ברוכים הבאים לפנטהאוז ב-99 דאגלס, דופלקס מרווח מעוצב להפליא עם שלושה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה ושני מרפסות פרטיות הממוקמות על עצי-העצים בשכונת בורם היל המושלמת.

חלונות מהרצפה עד התקרה מקבלים את פניכם באחוזה המותאמת הזו, כשהנוף הטבעי מתמזג בנעימות עם הגימורים האלגנטיים בפנים הבית. המטבח המשופץ כולל אי נוצץ עשוי שיש קלאקאטה גדול, תנור וולף, כיריים גז של סאמיט, מקרר של סוב-זירו, מדיח כלים של מילה, ומיקרוגל וולף מובנה. הסלון המואר בשמש רחב דיו כדי להיות בעל אזור אוכל גדול עם אזורי ישיבה נפרדים, והאי במטבח יכול להכיל ארבעה אנשים לארוחות בלתי פורמליות.

שני חדרי השינה הראשונים ממוקמים בחלק האחורי של הקומה הראשונה, שניהם מרווחים עם ארונות גדולים, ומלאים בשמש נפלאה לאורך כל היום. הם חולקים חדר רחצה ששופץ לאחרונה עם רצפת אריחי צפחה ומקלחת עם דלת זכוכית ואמבטיה. סמוך לחדרי השינה ישנם ארון אחסון עם מכונת כביסה ומייבש של סמסונג בגודל מלא. סוויטת חדר השינה הראשי ממוקמת בקומה השנייה והיא באמת Oasis פרטי. החדר יכול להכיל סט חדר שינה בגודל קינג, כולל קירות עם ארונות, ודלתות זכוכית החלקה מהרצפה עד התקרה המובילות אל מרפסת מדהימה. חדר האמבטיה הראשי שופץ לאחרונה עם אריחי טרקוטה אנטיקים שהושגו מאחוזות אירופיות.

הבית כולל גם מרפסת גג פרטית עם נוף פנורמי, גריל עם חיבור גז מובנה, וכיור חיצוני. מערכת מיזוג אוויר מרכזית, תאורה שקועה ורצפת אלון לבן בגובה שש אינצ'ים משלימים את התמונה.

99 דאגלס היא דירת בוטיק עם שלוש יחידות בבורם היל גובלת בקובל היל וקרול גארדנס, ידועה ברחובותיה linedים בבראון סטונים היסטוריים יפים, קניות אקלקטיות, וסצנת מסעדות בלתי מנוצחת. צרו איתי קשר היום כדי לקבוע מופע פרטי של בית הדופלקס המהמם הזה!

Welcome to the Penthouse at 99 Douglass, a sprawling and impeccably designed three bedroom, two bathroom duplex with two private terraces perched in the treetops on an idyllic Boerum Hill block.

Floor to ceiling windows welcome you to this bespoke floor-through residence, peacefully setting the natural landscape against the sleek finishes inside the home. The renovated kitchen features a stunning oversized Calacatta marble waterfall island, a Wolf oven, Summit gas range, Subzero refrigerator, Miele dishwasher, and a built-in Wolf microwave. The sun-soaked living room is gracious enough for a large dining area with separate seating areas, and the kitchen island seats four for informal dining.

The first two bedrooms are located on the rear of the first level, both spacious with large closets, and filled with wonderful all-day sunshine. They share a recently renovated bathroom with slate flooring and a glass-door shower with soaking tub. Adjacent to the bedrooms is a laundry closet with a full-sized Samsung washer and dryer. The primary bedroom suite is located on the second level and is truly a private oasis. The room can accommodate a king-sized bedroom set, features a wall of closets, and floor-to-ceiling glass sliding doors leading out to the spectacular terrace. The primary bathroom was recently renovated with antique terra-cotta tiles reclaimed from European estates.

The home also features a private roof terrace with sweeping views, a grill with a built-in gas line, and an outdoor sink. Central air conditioning, recessed lighting, and six inch white-oak flooring throughout complete the picture.

99 Douglass is a boutique three-unit condominium in Boerum Hill bordering Cobble Hill and Carroll Gardens, known for its beautiful and historic brownstone-lined streets, eclectic shopping, and unbeatable restaurant scene. Contact me today to set up a private showing of this stunning duplex home!