הזדמנות ייחודית לרכוש שותפות בת 1 חדר שינה ששופצה במלואה ממש על פארק פרוספקט, בצומת של פארק סלופ ווינדזור טרס. 41 פרוספקט פארק סאות' ווסט הוא שותפות אלגנטית לפני מלחמה עם מסדרונות ומדרגות מצולקות שיש, מלאים בתקרות המקוריות ובעבודת אריחים מדהימה שנדירה להרגיש בברוקלין למעט באדמות האלגנטיות הללו בצד הדרום-מערבי של פארק פרוספקט. תהנו משוק הגרין מרקט, מסלולי ריצה, שבילים להליכה, ועיצוב הנוף המדהים של אולמסטד, בנוסף למגוון רחב של ק cafés, מסעדות, בתי ספר, הקולנוע נייטהוק המשוחזר לאחרונה, ורכבת F/G ממש בפתח ביתכם ברחוב ה-15.

41 PPSW הייתה בניין שכירות שבעל הבית שיפץ והפך אותו לשותפויות שיוצעו למכירה עם פינוי הדיירים. שניים מתוך עשרים الوינאים כבר נמכרו למשתמשים קצה, עם שניים נוספים בחוזה, ודירה 1C היא היחידה הראשונה ששודרגה בקטגוריית 1 חדר שינה שתוצע למכירה. דירה 1C נמצאת בקומה הראשונה ללא צורך לעלות מדרגות, וכוללת גם את חלל הגינה הפרטי שלה המשתווה לרוחב המלא של הדירה, מציעה שקט ושקט ונופים פסטורליים של החצרות של הבניינים השכנים.

היחידה הזאת פונה לחלק האחורי של הבניין עם מסדרון המפריד בין החלל למגורים מהלובי, מחסל כל רעש. הדירה שופצה לשלמות בסגנון קלאסי של ברוקלין. תהנו מרצפות עץ, דלתות עמידות עם ידיות חשיפת חומרת דלת החווה, ארונות גדולים ותאורה שקועה. המטבח עם חלון ונישה מציע ארונות בעיצוב שייקר חדש לבן ואפור, אריחי רצפה בצורת משושים שחורים עם חימום רדיאנט, קיר גב בולבן, קו מכשירי LG, דלפקים מקוורץ לבן, ומקום לארוחת ערב. גם השירותים עם חלון וכוללים שילוב אלגנטי של אריחי קירות סבירה לבנים עם גרוט אפור, אריחים משושים ברצפה, וארונות עץ עם דלפקים מקאררה. חומרת ניקל מוברשת משמשת בכל, כולל מתקני המטבח והשירותים, בנוסף לכל ידיות הדלתות והמזוזות.

הממ"ד המשופץ כולל מכונות כביסה ומייבש לשימוש הבעלים, יחידת אחסון לכל דירה, ואחסון אופניים נוח. הבעלים יכולים להתקין מכונת כביסה בדירותיהם אם הם רוצים. ידידותי לבעלי חיים ולמשקיעים. הורים יכולים לקנות עבור הילדים שלהם. השכרת משנה מותרת. אלו הם יחידות ספונסור ולכן אין צורך באישור ועד.

הבניין אושר על ידי כמה בנקים בזמן זה. אנא שאלו אותנו לפרטים.

Unique opportunity to own a fully renovated 1-bed coop literally ON Prospect Park at the crossroads of Park Slope and Windsor Terrace. 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the owner recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be offered for sale as the tenants vacate. Two of the twenty units have already sold to end-users, with two more in contract, and unit 1C is the first renovated 1-bedroom unit to be offered for sale. Unit 1C is on the first floor with no walkup, and also includes its own private garden space equal to the full width of the apartment, offering peace and quiet and pastoral views of the yards of the neighboring brownstones.

This unit faces the back of the building with a hallway separating the living space from the lobby, eliminating any and all noise. The apartment has been renovated to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The windowed eat-in kitchen features brand-new shaker style white and gray cabinetry, black hex floor tiles with radiant heat, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, white quartz countertops, and space for dining. Bathroom is also windowed and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and wood vanities with Carrara marble countertops. Brushed nickel hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door-knobs and hinges.

The renovated basement includes washers and dryers for use by owners, a storage unit for each apartment, and convenient bike storage. Owners are allowed to install laundry in their units should they so desire. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.

The building has been approved by a few banks at this time. Please ask us for details.