ברוכים הבאים ל-194 רחוב ביי, נכס מעורב יציב שמניב הכנסות הממוקם במסדרון הצפוני המשגשג של סטטן איילנד. בנכס יש שלוש יחידות מגורים ושטח מסחרי בקומת הקרקע שטחו הכולל כ-600 רבעים. נדרשת מעט עבודה כדי להפוך את הנכס לעסקה מדהימה. השטח המסחרי מושכר לשוכר מהימן עם 4 שנים שנותרו בתוך תקופה ראשונית של 5 שנים, בנוסף לתקופת אופציה של 5 שנים עם עליות שכירות של 5 אחוזים בשנה, מה שמספק עליות מובנות ויציבות הכנסה לטווח ארוך.

Welcome to 194 Bay Street, a stabilized, income-producing mixed-use property located in Staten Island's thriving North Shore corridor. The property features three residential units and one ground-floor retail space totaling approximately 600 SF. Minimal work required for transforming the property into an incredible return. The retail space is leased to a reliable tenant with 4 years remaining on a 5-year initial term, plus a 5-year option period with 5percent annual rent increases, providing built-in escalations and long-term income stability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC