קוראים לכל המשקיעים, הבונים והחזונים, נכס דו-משפחתי נפגע אש זה מציע פוטנציאל אינסופי במרחק דקות ספורות מ-NYC!
ממוקם ברחוב ממלוא עצים בלב מונט ורנון, בית דו-משפחתי מרווח של 3,000 רגל מרובע כולל דירה עם חדר שינה אחד מעל דירה עם ארבעה חדרי שינה, ההגדרה המושלמת למשפחה מורחבת, הכנסות שכר דירה או השקעה כפולה. מרפסת ישיבה קדמית גדולה, גינון בוגר, חנייה פרטית וחצר אחורית משלימות את התמונה, כל אלה ממתינים שיביאו אותם לחיים עם החזון והמיומנות שלך.

הבית נפגע באש ואינו ניתן למשכן כרגע. הוא נמכר כפי שהוא, ללא תיקונים או ניקוי מצד המוכר. הקונה אחראי על כל בדיקות הנאותות, כולל היתרונות והשגת תעודת תעסוקה חדשה לאחר הסגירה.

רק קונים במזומן או מימון שיפוץ. הנכס לא יוכל להסמך על מימון משכנתא מסורתי במצב הנוכחי.

זוהי הזדמנות נדירה ליצור את בית החלומות שלך בזמן שמייצרים הכנסות שכירות, או לשפץ לחלוטין ולשכור את שתי הדירות באזור עם ביקוש גבוה. עם דמיון והשקעה, הנכס הזה יכול להפוך למגורים דו-משפחתיים יפים שמחזירים את ההשקעה עם הזמן.

בולטים בהסעות וגישה:
• 6 דקות הליכה מתחנת מטרו-נורת' מונט ורנון מזרח, אידיאלי למועסקי NYC
• 4–6 דקות נסיעה לשול הדרך I-95 דרך פארק השדרה האחורי
• שירות אוטובוסים מקומי (קווים 42/53/55) במרחק של 3 דקות בלבד

אל תפספסו את ההזדמנות שלכם לשחזר ולדמיין מחדש את היהלום הזה שבסלע, הזדמנות נדירה למשקיע בטווח מחירים זה, במיוחד בשוק בו המלאי מוגבל מאוד.

Calling all investors, builders, and visionaries, this fire-damaged legal 2-family offers endless upside just minutes from NYC!
Located on a tree-lined street in the heart of Mount Vernon, this spacious 3,000 sq ft two-family home features a 1-bedroom unit over a 4-bedroom unit, the perfect setup for extended family, rental income, or dual investment. A large front sitting porch, mature landscaping, private driveway, and backyard complete the picture, all waiting to be brought back to life with your vision and skill.

The home sustained fire damage and is not currently habitable. It is being sold strictly as-is, with no repairs or clean-out by the seller. Buyer is responsible for all due diligence, including permits and obtaining a new certificate of occupancy after closing.

Cash buyers or rehab financing only. Property will not qualify for traditional mortgage financing in current condition.

This is a rare opportunity to create your dream home while generating rental income, or to fully renovate and rent both units in a high-demand area. With imagination and investment, this property can be transformed into a beautiful multi-family residence that pays for itself over time.

Transit & Access Highlights:
• 6-minute walk to Metro-North Mount Vernon East Station, ideal for NYC commuters
• 4–6 minute drive to I-95 via Hutchinson River Parkway
• Local bus service (routes 42/53/55) just 3 minutes away

Don’t miss your chance to restore and reimagine this diamond in the rough, a rare investor opportunity in this price range, especially in a market where inventory is extremely limited. © 2025 OneKey™ MLS, LLC