בנייה חדשה 4-משפחתית | מוכנה עבור שוברי דירה | ברוקלין, ניו יורק
פנוי לחלוטין | ניתן לעבור או להשכיר מיד!

מושלם למשקיעים או למשתמשים סופיים.
בניין מודרני 4-משפחתי במזרח ניו יורק עם פוטנציאל הכנסה גבוה משכירות ותחזוקה נמוכה. כל הדירות מוכנות לשוברים (CityFHEPS, FHEPS, סעיף 8).
בלטי הנכס:
בנייה חדשה לחלוטין,
רצפות עץ גושני וגימורים מעוצבים,
מטבחים מודרניים עם מכשירים ממתכת חשילנית,
חדרי אמבטיה מעוצבים עם מקלחות זכוכית.
חצר פרטית + גישה לגג,
שירותים נפרדים (גז, חשמל, מים חמים),
חימום/קירור מחולק בכל הדירות.

פירוט יחידות ודירות צפויות
קומה ראשונה: 2 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה – $3,027 (CityFHEPS) – עם חצר אחורית.
קומה שנייה: 2 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה – $3,027 (סעיף 8).
קומה שלישית: חדר שינה אחד / 1 חדר אמבטיה – $2,650 (CityFHEPS/ERAP).
קומת דופלקס: 2 חדרי שינה / 2 חדרי אמבטיה – $3,600 (שוק/סעיף 8) – עם גג.
סך השכירות החודשית הצפויה: $12,304.
פוטנציאל הכנסה שנתי: $147,648

מיקום מעולה – מזרח ניו יורק, ברוקלין
צעדים לרכבות L, 3, A, C.
קרוב לקניון Gateway Center (BJ’s, Target, וכו').
סמוך לפארק השיח' שירלי צ'יזולם.
אזור ידידותי למשפחות עם בתי ספר, פארקים ומרכזי קהילה.

אל תפספסו את הנכס המניב הזה באזורים המתפתחים של ברוקלין!

New Construction 4-Family | Voucher-Ready | Brooklyn, NY
Fully Vacant | Move-In or Rent Out Immediately!

Perfect for Investors or End-Users.
Modern 4-family building in East New York with high rental income potential & low maintenance. All units are voucher-ready (CityFHEPS, FHEPS, Section 8).
Property Highlights:
Brand-new construction,
Hardwood floors & designer finishes,
Contemporary kitchens w/ stainless steel appliances,
Sleek tile bathrooms w/ glass showers.
Private Backyard + Rooftop access,
Separate utilities (gas, electric, hot water),
Split-unit heating/cooling in all units.

Unit Breakdown & Projected Rents
1st Fl: 2 Bed / 1 Bath – $3,027 (CityFHEPS) – w/ Backyard.
2nd Fl: 2 Bed / 1 Bath – $3,027 (Section 8).
3rd Fl: 1 Bed / 1 Bath – $2,650 (CityFHEPS/ERAP).
4th Fl Duplex: 2 Bed / 2 Bath – $3,600 (Market/Section 8) – w/ Rooftop.
Total Projected Monthly Rent: $12,304.
Annual Income Potential: $147,648

Prime Location – East New York, Brooklyn
Steps to L, 3, A, C trains.
Near Gateway Center Mall (BJ’s, Target, etc.).
Close to Shirley Chisholm State Park.
Family-friendly area w/ schools, parks & community centers.

Don't miss this turnkey, income-generating property in a growing Brooklyn neighborhood! © 2025 OneKey™ MLS, LLC