ברוכים הבאים ל-38 בוטלר לאודג' רוד, נכס מקסים הממוקם בכפר הציורי של הרליוויל, באזור שכונתי מבוקש, עם 4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, סוויטת הורים, אזור כניסה יפהפה עם תקרות גבוהות, חדר אוכל מעוצב, סלון, מטבח בקונספט פתוח גדול שפונה לחדר משפחה עם אח, רצפות עץ בכל רחבי הבית, הרבה אור טבעי, חניון צמוד ל-2 מכוניות, ועוד הרבה יותר. זהו בית בסגנון קולוניאלי עם 3 קומות. נכס זה מציע סביבת חיים שקטה ורגועה עם האיזון המושלם בין חיי כפר לעיר, בעודו קרוב לכל השירותים שאזור הקאטסקים מציע. נסיעה קצרה למרכז האמנויות של בטל וודס, מרכז האמנויות של הרליוויל, מסלול מרוצים ו Casinos של מונטיצ'לו, מסלול רכבת הרליוויל, ספא יאו 1 לבריאות ארוכת טווח, לגולנד, יקבים, נהר דלאוואר, מספר אגמים - המציעים הזדמנויות אינסופיות לדיג, קיאקים וחקר חוץ. תהנו מהפארקים המקומיים הרבים וטיולים לאורך מסלולים ציוריים, התענגו על נופים מדהימים, וספגו את השקט של האזור האידיאלי הזה. אין צורך לנסוע רחוק לסופרמרקטים, מסעדות, אפשרויות בידור, מסעדות, דוכנים, קניות בסופרמרקטים כמו וולמארט, הום דיפו, מרשלים, אולד נייבי, פייב-בלו וחנויות מקומיות. מרחק קצר לבתי ספר ומכללת SUNY. נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת לרוכשים מחפשי מגורים ראשיים, בית נופש או השקעה פוטנציאלית באחד מיעדי הנופש האהובים ביותר ב ניו יורק. התעוררו לשקט, שלום, שלווה ולסימפוניה המתוקה של ציפורי השיר. כמה מהמאפיינים הבולטים של נכס זה הם חדר השינה ההורי עם חדר האמבטיה הפרטי שלו, אח בחדר המשפחה, סלון נפרד, חדר אוכל מעוצב, מרתף סופי מרווח עם תקרות גבוהות, תאורת רוורס וחלונות גדולים, הרבה ארונות ואחסון, מגרש פינה עם נכס בדומה לפארק, חצר אחורית מיוערת לפרטיות, דק אחורי כדי להירגע, לארח או פשוט ליהנות מחיי חוץ. חקרו את הרליוויל והתאהבו בנופיו הציוריים ובקהילה הידידותית שלו. תהנו מחנויות מקומיות, מזון חקלאי, שווקי חקלאים ואירועים תרבותיים בקרבה. חיו את אורח החיים הנינוח בעודכם נשארים קרוב לשירותים חיוניים. הבית מוכן למעבר עם עדכונים ושיפוצים אחרונים. מגיעים מניו יורק סיטי, נכס זה נגיש בקלות מע88 צפונה לכיוון 17 מערב ליציאה 105. פחות משעתיים נסיעה לניו יורק סיטי ברכב. גילוי: מערכת מעקב וידוא פעילה 24 שעות ביממה במקום. התקשרו אלינו לסיור אישי שלכם. הצגה לפי תיאום מראש בלבד עם הוכחת средства ו/או אישור משכנתא מראש. שימו לב: אין לשים נעליים בפנים. תודה.

Welcome to 38 Butler Lodge Road, a charming property nestled in the picturesque Hamlet of Hurleyville, situated in a desirable neighborhood, featuring 4 bedrooms, 3 bathrooms, master suite, beautiful foyer area with soaring ceilings, formal dining room, living room, oversized open concept kitchen that flows to the family room featuring a fireplace, wood floors throughout, lots of natural light, attached 2-car garage, and so much more. This is a colonial style home with 3 levels. This property offers serene, peaceful surroundings and the perfect balance of country living while remaining convenient to all amenities the Catskills region has to offer. A short commute to Bethel Woods Center for the Arts, Hurleyville Performing Arts Centre, Monticello Raceway & Casinos, Hurleyville Rail Trail, YO1 Longevity Health Spa, Legoland, Wineries, Delaware River, several lakes - offering endless opportunities for fishing, kayaking, and exploring the great outdoors. Enjoy the many local parks and hike along scenic trails, take in breathtaking views, and savor the serenity of this idyllic region. You don’t have to travel far to supermarkets, dining, entertainment options, restaurants, eateries, shopping at Walmart Supercenter, Home Depot, Marshalls, Old Navy, Five-Below and local stores/shops. A short distance to schools and SUNY college. This property represents an excellent opportunity for buyers seeking a primary residence, vacation home, or potential investment in one of New York's most beloved getaway destinations. Wake up to calm, peace, tranquility and the sweet symphony of birdsong. Some of the notable features of this property are the master bedroom with its own bathroom, fireplace in the family room, separate living room, formal dining room, spacious finished walk-out basement with high ceilings, recessed lights & large windows, lots of closets & storage space, corner lot with park-like property, wooded back yard for privacy, rear deck to relax, entertain or just to enjoy outdoor living. Explore Hurleyville and fall in love with its picturesque landscapes and friendly community. Enjoy local shops, farm-to-table dining, farmers' markets, and cultural events within close proximity. Embrace the laid-back lifestyle while staying close to essential amenities. The house is move-in ready with recent updates and renovations. Coming from NYC, this property is easily accessible from 87 North to Route 17 West to exit 105. Less than 2 hours commute to NYC by vehicle. DISCLOSURE: Active 24-hour surveillance video monitoring system on premises. Call us for your personal tour. Showing by appointment only with proof of funds and/or mortgage pre-approval. NOTE: NO SHOES MUST BE WORN INSIDE. THANK YOU. © 2025 OneKey™ MLS, LLC