נכס מסחרי למכירה בלב מרלבורו, ממש על 9W! נכון לעכשיו, הנכס פועל כמספרה, מאפייה ופיצרייה (העסקים אינם למכירה). במיקום מצוין, הבניין מציע הזדמנות נהדרת לבעלים חדש לרכוש נכס מסחרי במיקום פרימיום! דיירים ארוכי טווח במקום עם אופציה לעסק בבעלות הבעלים אם הרצוי. מיקום זה מציע הזדמנות אידיאלית לחוות את הצמיחה באזור, כאשר עסקים נוספים נכנסים לאזור. בשטח של 6000 רגל רבוע, הבניין מארח 2 קומות, כל אחת עם חלל טוב לבעלות/השכרה ולתפעול. החזית מציעה חניון גדול סביב הבניין. המוכרים מוטיבציה ומעוניינים בכל הצעה סבירה. קיימת הזדמנות למימון מהמוכר עבור הקונה הנכון (יש לפנות לסוכן הרשימות). במיקום אידיאלי, זו הצעה נהדרת להרחיב את תיק הנכסים המסחריים שלך.

Commercial property available for sale within the heart of Marlboro, right off of 9W! Currently, this property operates as a barbershop, bakery, and pizzeria (businesses are not for sale). Within an excellent location, this building presents a great opportunity for a new owner to acquire a commercial property within a prime location! Long standing tenants in place with option for owner occupied business if desired. This location presents an ideal opportunity to experience the growth within the region, as more businesses move into the area. At 6000 square feet, the building hosts 2 floors, each encompassing good space to own/rent and operate. The exterior features a large sized parking lot around the building. Sellers are motivated and interested in all reasonable offers. Seller financing opportunity exists for the right buyer as well (inquire with listing agent). In an ideal location, this presents a great opportunity to grow your commercial portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC