מְרוּבָּב בְּמַחֲשָבָה
תיהנו מנופים פנורמיים מרהיבים של מים ושקיעות מדירה עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה הממוקמת בקומה ה-8 בקונדומיניום המוערך River & Warren. הדירה המשתרעת על פני 1691 רגל רבוע, עוצבה מחדש לדירה רחבה עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הפתוחה לסלון/פינת אוכל אל חדר רחב עם שני חלונות בגובה 23 רגל, מושלם לאירוח.
כל חשיפה נהנית מנופים ישירים וא unobstructed מערביים הפונים אל נהר ההדסון, פסל החירות, פארק רוקפלר ושקיעות מרהיבות תוך שפע של אור טבעי. גלו סוויטת חדר שינה ראשי מפוארת בגודל 16x12 רגל עם ארון בגדים גדול, חדר רחצה משיש Bianco Puro הכולל אביזרי מים, וארון מצעים מותאם אישית.
גימורים ללא רבב עם רצפת אלון ברוחב 5 אינץ' ברחבי הדירה ורצפות שיש דקות בחדרי הרחצה, החומרים הטבעיים מציעים חוויה שלווה ומפנקת. מטבח השף מצויד בשיש מבריק Blue-de-Savoie ובקרמיקה מקיפה. תיהנו מהמקרר Sub-Zero ומקורר היין, כיריים גז Miele עם מאורר נירוסטה גדול, תנור Miele, מדיח כלים, ומכונת כביסה ומייבש Bosch.
מעוצב על ידי המהנדסים המפורסמים CetraRuddy, River & Warren ממוקם במדויק ברחוב וורן הפונה אל רצועת המים של נהר ההדסון ומוקף בפארקים רוקפלר ו-teardrop. מדובר באחת מהכתובות הרצויות ביותר למגורים בבטרי פארק ובמנהטן התחתונה, המקשרת בין שני השכונות התוססות של טריבקה ובטרי פארק סיטי. כל מוצרי המזון, Brookfield Place, והמסעדות והקניות הטובות בשכונה נמצאות במרחק של פינה. השירותים כוללים דלתן משרת 24 שעות וקומפלקס קונסיירג’, מרכז כושר וסטודיו יוגה, חדר משחקים, טרסה גג משותפת עם גריל BBQ ומרפסת שמש. טיפול בבעלי חיים על בסיס מקרה לגופו.

- דמי בקשה של 20 דולר למבקש
דמי וועדת הקונדומיניום:
- דמי טיפול בבקשה (לא ניתן להחזר): 650 דולר
- דמי בדיקת אשראי (לא ניתן להחזר): 250 דולר לכל שוכר
- פקדון כניסה (ניתן להחזר): 2000 דולר
- דמי כניסה: 1000 דולר

FULLY FURNISHED
Enjoy spectacular panoramic water & sunset views from this 3-bedroom 3-bathroom residence perched on the 8th floor in the acclaimed River & Warren condominium. Spanning over 1691 SF, this highly coveted layout has been modified into a gracious 3-bedroom 3-bath residence, opening the living/dining room into a 23ft wide double-windowed room perfect for entertaining.
Every exposure enjoys direct unobstructed Western views overlooking the Hudson River, Statue of Liberty, Rockefeller Park, and stunning Sunsets with an abundance of natural light. Discover a gracious corner 16x12 ft. primary bedroom suite with a large walk-in closet, Bianco Puro marble bath including waterworks fixtures, and a custom linen closet.
Impeccably finished with 5-inch-wide oak flooring throughout and chevron patterned marble floors in the bathrooms, the natural materials offer a tranquil and luxurious experience. The chef's kitchen is outfitted with opulent Blue-de-Savoie marble and back splash. Enjoy Sub-Zero refrigerator & wine cooler, Miele gas cooktop with an oversize stainless-steel hood fan, Miele oven, dishwasher, and Bosch washer & dryer.
Crafted by the renowned CetraRuddy, River & Warren is perfectly positioned on Warren Street overlooking the Hudson River waterfront and surrounded by Rockefeller and Teardrop Parks. It is one of the most desirable residential addresses in Battery Park and Lower Manhattan and connects the two vibrant neighborhoods of Tribeca and Battery Park City. Whole Foods, Brookfield Place, and the neighborhoods finest restaurants & shopping are all around the corner. Amenities include a 24-hour time doorman & concierge, fitness center & yoga studio, playroom, common roof terrace with BBQ grill and sun deck promenade. Pet's case by case.

-$20 application fee/applicant

Condo Board Fees:
- Application Processing Fee (Non-refundable): $650
- Credit Check Fee (Non-refundable): $250 per tenant
- Move-In Deposit (Refundable): $2000
-Move-In Fee: $1000