48 רחוב ריוור, בארייוויל, ניו יורק
גישה פרטית לנהר דלאוור | קסם היסטורי | תחושת עיירה קטנה
אומרים שאי אפשר להיכנס לאותו נהר פעמיים - אבל ב-48 רחוב ריוור, אולי תרצה לעשות זאת. עם מדרגות פרטיות המובילות לנחיתה שלך על שפת הנהר, הבית הזה בבארייוויל מציע קשר נדיר ואינטימי לנהר דלאוור, מושלם לציוד, שחייה או פשוט לצפות בעיטים קירחים משייטים מעל.
המרפסת הקדמית מיועדת לקפה של הבוקר עם נ views של הנהר, בעוד שדק האחורי מיועד למפגשי קיץ. דלתות צרפתיות נפתחות ממטבח השף, שם יש מקום לבשל, להכין ולארח על האי הרחב המושלם להתכנס עם חברים בזמן שהמארח שם את המגע הסופי על ארוחת הערב. פינה לאכילה שנבנתה תוכנה קסם, וחדר האוכל הפורמלי מציע מקום לשולחן גדול, אזור בר, וטוסטר עץ - אידיאלי לערבים חמימים בחודשי החורף. עבודת עץ מקורית מוסיפה חום ודמות מסביב.
למסך הראשי יש גם שירותים לאורחים ושני אזורי מגורים שונים - אחד פונה לנהר עם אור בהיר ורוחות, השני כרגע מעוצב כחדר קריאה.
בקומה העליונה, החדר הראשי הגדול כולל חלונות מעוגלים, ארון ק walkthrough, ומתחבר לחדר נוסף, שבו משתמשים כיום כמשרד. חדר שינה נוסף מעניק נ views לנהר, וחדר ישיבה שפונה למים יוצר חלל מעורר השראה למוזיקה או עבודה. חדר האמבטיה המרווח כולל מקלחת עם כניסה, והכביסה ממוקמת בנוחות בקומה זו.
הקומה השלישית מציעה חדר שינה נוסף עם מקום לשולחן או הגדרה יצירתית, בנוסף עליית גג גדולה לא גמורה לאחסון מרווח.
בחוץ, הנכס כולל נוף גינה בוגרת, מוסך מופרד, ג'קוזי, מקלחת חיצונית, וחצר שטופת שמש עם נ views לנהר. גינה עכשיו נמצאת במעקה של גשר השעיה שולה-בארייוויל הישן - מלאה בעשבי תיבול ופרחים. המדרגות הפרטיות לנהר דלאוור גם נגד המעקה הישן; זה פשוט כל כך מגניב.
מטופח באהבה על ידי אותם בעלי בית יותר מ-40 שנה, 48 רחוב ריוור הוא נופש נדיר בקאצ'קילס - מלא בהיסטוריה, דמות, וגישה פרטית לאחת מהקטעים האהובים ביותר של נהר דלאוור. יותר משעתיים מניו יורק, אך באמת עולם רחוק.

48 River Road, Barryville, NY
Private Delaware River Access | Historic Charm | Small Town Feels
They say you can’t step into the same river twice—but at 48 River Road, you just might want to. With private stairs leading to your own riverfront landing, this Barryville home offers a rare and intimate connection to the Delaware, perfect for tubing, swimming, or simply watching bald eagles glide overhead.
The front porch is made for morning coffee with river views, while the rear deck is designed for summer gatherings. French doors open from the chef’s kitchen, where there’s space to cook, prep, and entertain at the expansive island that is perfect for gathering with friends while the host puts the finishing touch on dinner. A built-in dining nook adds charm, and the formal dining room offers room for a large table, bar area, and woodstove—ideal for cozy nights in cooler months. Original woodwork adds warmth and character throughout.
The main floor also includes a guest powder room and two distinct living areas—one facing the river with bright light and breezes, the other currently set up as a reading room.
Upstairs, the large primary bedroom features curved windows, a walk-in closet, and connects to an additional room, currently used as an office. A second bedroom overlooks the river, and a sitting room facing the water makes an inspiring space for music or work. The spacious bathroom includes a walk-in shower, and the laundry is conveniently located on this floor.
The third floor offers an additional bedroom with space for a desk or creative setup, plus a large unfinished attic space for ample storage.
Outside, the property features mature landscaping, a detached garage, hot tub, outdoor shower, and a sunny backyard with river glimpses. A garden now sits in the embankment of the old Shola-Barryville Suspension Bridge— filled with herbs and flowers. The private stairs to the Delaware River are also against the old embankment; it’s just so cool.
Lovingly cared for by the same owners for over 40 years, 48 River Road is a rare Catskills retreat—full of history, character, and private access to one of the most beloved stretches of the Delaware River. Just over two hours from NYC, but truly a world away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC