"מאחוזת סדל ברוק שלי" – אחוזת סוסים יוקרתית ודירת אירוח קודמת - וולדן, ניו יורק

פחות משעה וחצי מניו יורק סיטי, במיקום ציורי של 21 דונם בעיר מונטגומרי, נכס סוסים יוצא דופן זה מציע הזדמנות נדירה לחיות, לעבוד ולשגשג בסביבה כפרית משומרת להפליא. "מאחוזת סדל ברוק שלי" היא חוות סוסים הפועלת בצורה מלאה ובעלת פוטנציאל לפתיחת דירת אירוח/אייר בי אנד בי. אידיאלית לאנשי סוסים, יזמים או זוגות שחולמים על אחוזה פרטית שטבועה באווירת היסטוריה וחיים כפריים! בית מרשים בסגנון קולוניאלי מסוג Salt Box שנבנה כדי להקנות את הקסם הנצחי של המאה ה-18, הבית הזה נבנה בשנת 1973 עם פרטים עשירים מהתקופה, כולל רצפת עץ רחבה, תקרות עם קורות, חיפוי דובדבן ושלושה קמינים לחימום בעץ. הבית כולל 4 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה, עליית גג שמגיעה עד התקרה ומרתף יציאה מלא. המתקנים עבור סוסים:
אסם של 22–27 תאי לול עם רצפות ממעץ גומי, 2 חדרי אביזרים (אחד עם חצי חדר אמבטיה), ודוכן רחצה עם מים חמים וקרים
אצטדיון רכיבה פנימי בגודל 60' x 100' עם חדר תצפית מחומם
אצטדיון חיצוני בגודל 100' x 200' ועמוד עגול
7 פאדווקים מגודרים עם דשא לשהות מרווחת
גישה ישירה למסלולי רכיבה לאורך כל השנה
בניין Cover-All גדול לאחסון תבן או ציוד
מוסך של 2.5 מכוניות עם חלל עליון
תוספות המייצרות הכנסה:

דירה 2-bedroom חוקית ומחודשת לאחרונה מעל האסם
שתי דירות נוספות ודירה ניידת אידיאליות עבור צוות או הכנסה משכירות
שיעורי רכיבה פעילים, קליניקות, רכיבות מודרכות ושירותי פנימייה כבר קיימים
עסק כלול:
המכירה כוללת את העסק המצליח "מאחוזת סדל ברוק שלי," שם ותיק בקהילת הסוסים והאגריטורסים. החווה פועלת בתוך אזור חקלאי ומקבלת הטבות מס חקלאיות.

אם אתם מחפשים להמשיך את ההצלחה של עסק סוסים מוכח, לנהל דירת אירוח כפרית, או ליצור את האחוזה הפרטית שלכם, נכס זה מציע את הכל.

חיו את חיי החווה—רק 90 דקות מנהטן.

“My Saddle Brook Farm” – Premier Equestrian Estate & Prior Bed & Breakfast - Walden, NY

Less than 90 minutes from New York City, nestled on a scenic 21-acre parcel in the Town of Montgomery, this extraordinary equestrian property offers the rare opportunity to live, work, and thrive in a beautifully preserved countryside setting. “My Saddle Brook Farm” is a fully operational horse farm and potential to open a bed and breakfast/AirB&B. Ideal for equestrian enthusiasts, entrepreneurs, or those dreaming of a private estate steeped in historic ambiance and Country Living! A striking custom-built Salt Box Colonial styled to echo the timeless charm of the 1700s, this home was crafted in 1973 with rich period details including wide plank wood flooring, beamed ceilings, cherry paneling, and three wood-burning fireplaces. The home features 4 bedrooms, 2.5 baths, a full walk-up attic, and a full walk-out basement. The Equestrian Facilities:
A 22–27 stall barn with rubber-matted floors, 2 tack rooms (one with a half bath), and a hot & cold water wash stall
A 60' x 100' indoor riding arena with a heated viewing room
A 100' x 200' outdoor arena and round pen
7 fenced grass paddocks for ample turnout
Direct trail access for year-round riding
A large Cover-All building for hay or equipment storage
2.5-car garage with loft space
Income-Producing Additions:

A recently renovated, legal 2-bedroom apartment above the barn
Two additional apartments and a Mobile Home ideal for staff or rental income
Active riding lessons, clinics, guided trail rides, and boarding services already in place
Business Included:
The sale includes the thriving business "My Saddle Brook Farm," a long-established name in the equestrian and agritourism community. The farm operates within the Agricultural District and receives Ag tax assessment benefits.

Whether you’re looking to continue the success of a proven equestrian business, run a country bed & breakfast, or create your own private estate, this property has it all.

Live the farm life—just 90 minutes from Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC