מיקום מסעדה ובר טורנקי בפינת ווייטסטון. הזדמנות עסקית exceptional במיקום מרכזי בפינת ווייטסטון! שתי מסעדות מאובזרות לחלוטין במקום אחד, מטבח רפאים להזמנות אונליין, מרתף מלא (1,160 רגל רבוע), гараז' ל-2 רכבים, ובית חניה, כולם במצב מצוין. עסק ראשי: טברנה ברחוב 10, מוסד אוכל אמריקאי לא רשמי המציע תפריט מלא של המבורגרים, סנדוויצ'ים, בשר חזיר, בקר, עוף, סלטים, בירות, קוקטיילים ועוד. קומה ראשונה: 2,500 רגל רבוע, ישיבה: 32 שולחנות/68 כיסאות/8 כיסאות בר. אוכל חיצוני: פטיו קדמי ואחורי, מדרכה: 4 שולחנות/16 כיסאות. מטבח מלא: כיריים, מקפיאים, תנור פיצה ועוד. עסק שני: Rocco’s BBQ Alley & Brews מתמחה במעדנים בגריל על אש עם אווירה רגועה כמו בחצר אחורית, ישיבה בחצר האחורית: 11 שולחנות/28 כיסאות. תכונות נוספות: מטבח רפאים המוקדש להזמנות אונליין/משלוחים. מרתף מלא לא αποθηκεה. гараж' ובית חניה. העסק פתוח 6 ימים בשבוע. תנאי שכירות: שכירות: $7,500 לחודש (כולל מיסי נדל"ן). עלייה שנתית: 3%, שכירות: 9 שנים נוספות עם אפשרות חידוש ל-5 שנים. ממוקם בשכונה מגורים מבוקשת עם תחנות אוטובוס סמוכות, זו הזדמנות נדירה להחזיק ולנהל מסעדה/בר מתוחזק היטב ומגוון באחד האזורים המושכים ביותר בווייטסטון. ***הבניין זמין גם לרכישה בנפרד***

Whitestone Corner Location Turnkey Restaurant & Bar. Exceptional business opportunity in a prime Whitestone corner location! Fully equipped two restaurants in one, a ghost kitchen for online orders, a full basement (1,160 SF), a 2-car garage, and a driveway all in excellent condition. Main Business: Tavern on 10th St, a casual American dining establishment offering a full menu of burgers, sandwiches, pork, beef, chicken, salads, beer, cocktails, and more. Ground Floor: 2,500 SF, Seating: 32 tables/68 chairs/8 bar stools. Outdoor Dining: Front and back patios, Sidewalk: 4 tables/16 chairs. Full kitchen: stoves, freezers, pizza oven and more. Second Business: Rocco’s BBQ Alley & Brews specializing in flame-grilled BBQ favorites with a relaxed backyard atmosphere, Backlot Seating: 11 tables/28 chairs. Additional Features: Ghost Kitchen dedicated for online/delivery orders. Full Basement for storage. Garage & Driveway. Business open 6 Days/Week. Lease Terms: Rent: $7,500/month (including real estate taxes). Annual Increase: 3%, Lease: 9 years remaining with a 5-year renewal option. Located in a desirable residential neighborhood with nearby bus stops, this is a rare opportunity to own and operate a well-maintained, versatile restaurant/bar setup in one of Whitestone’s most appealing areas. ***BUILDING IS ALSO AVAILABLE FOR PURCHASE SEPARATELY*** © 2025 OneKey™ MLS, LLC