נכס מסחרי מצוין הממוקם שניות מרחוב הראשי בלב פלאשינג. בניין מסחרי בן שלוש קומות עם מרתף מלא מציע נראות גבוהה ותנועה ערה באחת מין המעברים המסחריים הפעילים ביותר בקווינס. התכנון כולל שלוש קומות מעל האדמה ועוד מרתף, המאפשר להשתמש לשימושים מסחריים מגוונים כגון קמעונאות, משרדים, עסקים מקצועיים או מבוססי שירותים ועוד רבים אחרים. הנכס ממוקם בנוחות קרוב למגוון אפשרויות תחבורה כולל קווי רכבת תחתית, קווי אוטובוס, כבישים מהירים והרכבת של לונג איילנד, מה שמאפשר גישה מכל הכיוונים. כל מרכזי הקניות, האוכל והבידור ההכרחיים נמצאים במרחק הליכה. הוצאות נמוכות וביקוש חזק להשכרה הופכים את ההזדמנות הזו למושכת הן למשקיעים והן למשתמשי קצה. שיעור ההיוון הצפוי הוא בערך 6.27% על בסיס נתוני השוק הנוכחיים. לדיירים הנוכחיים אין חוזים. מוצלח עבור משתמשי קצה ומשקיעים כאחד. על הקונים לבצע בדיקת נאותות בעצמם.

Excellent commercial property located seconds from Main Street in the heart of Flushing. This three-story commercial building with full basement offers high visibility and high traffic in one of Queens' most active commercial corridors. The layout includes three above-ground floors plus a basement, allowing for flexible commercial uses such as retail, office, professional, or service-based businesses and many more. The property is conveniently situated near multiple transportation options including subway lines, bus routes, highways, and the LIRR, making it accessible from all directions. All necessary shopping, dining, and entertainment hubs and within walking distance. Low expenses and strong lease demand make this an attractive opportunity for both investors and end users. Projected cap rate is approximately 6.66% based on current market data. Current tenants have no leases. Great for both end users and investors. Buyers must conduct their own due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC