מוכן להוסיף את זה לתיק ההשקעות הבא שלך? או אולי אתה מחפש לגור ביחידה אחת לשכור את השנייה? בכל מקרה, הבית המושקע והמאוחסן הזה, החצי-מחובר, המיועד לשתי משפחות באזור ניו לוטס במזרח ברוקלין מציע גמישות ערך יוצאת דופן.

נכס זה יכול להיות מסופק ריק לחלוטין, או שתוכל לבחור לשמור על השוכרים האמינים בקומת השני, שכרגע מייצרים 4,700 דולר בחודש הכנסה משכירות, מה שהופך את זה להזדמנות רווחית מאוד החל מהיום הראשון.

תהנה ממסים שנתיים נמוכים, כ-1,750 דולר בשנה ודירה שנ维护ה בקפידה. שדרוגים מרכזיים כוללים גג בן שנתיים עם ערבות של 30 שנה, פאנלים סולאריים, דוד חדש ומחמם מים (בן שנה בלבד), ו-15 יחידות מיזוג בבתים בכל חדר למיזוג יעיל ולמקור חום נוסף.

גם המתחם כולל מרתף מלא עם כניסה נפרדת וחדר רחצה מלא, אידיאלי למשפחה מורחבת, אורחים או פוטנציאל הכנסה נוסף.

עם שביל פרטי ייחודי שמוביל לחצר בגודל נאה, כאן תוכל לארח עד 10 רכבים, מה שזהו מצרך נדיר בברוקלין.

בין אם אתה משקיע או בעל נכס, הבית הזה מציע את השילוב המושלם של מיקום, פונקציונליות ועלייה פיננסית. ממוקם בצורה נוחה קרוב לקניות, בתי ספר, תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים, זו ההזדמנות שלא תרצה לפספס.

Ready to add this to your next investment portfolio? Or perhaps you're looking to live in one unit and rent the other? Either way, this beautifully maintained semi-attached two-family home in the New Lots section of East New York offering exceptional flexibility and value.

This property can be delivered fully vacant, or you can choose to keep the reliable second-floor tenants, who are currently generating $4,700 per month in rental income, making this a strong income-producing opportunity from day one.

Enjoy low annual taxes, about $1,750/year and a home that has been meticulously maintained. Key upgrades include a two-year-old roof with a 30-year warranty, solar panels, a new boiler and water heater (just one year old), and 15 split units throughout the entire home in each room for efficient cooling and an additional heat source.

The layout also features a full finished basement with a separate entrance and full bathroom, ideal for extended family, guests, or added income potential.

With a one of a kind private driveway that leads to a very decent size backyard, here you can accommodate up to 10 cars which is a rare luxury in Brooklyn.

Whether you're an investor or owner-occupant, this home offers the perfect blend of location, functionality, and financial upside. Conveniently situated close to shopping, schools, public transportation, and major highways, this is one opportunity you don’t want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC