הברונקס Greenwood Heights, NY

בית HOUSE

כתובת: ‎348 22ND Street

מיקוד: 11215

7 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה

分享到

$3,000,000

10,200,000 ₪

ID # RLS20035267

עִברִית Hebrew

                                                 

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין שכירות בן חמישה יחידות בגרינווד עם שירותים מופרדים:

היה על הכיפאק ומצא את עצמך מושקע במציאה חכמה באחת השכונות המוערכות ביותר בברוקלין. בנמצא מיד ליד בית הקברות גרינווד, היחידה המגוונת הזו מציעה הזדמנות נדירה להכנסה משכירות מיידית ועלייה ארוכת טווח.

הבניין מסודר כך:

דופלקס בקומת קרקע עם חדר שינה אחד וחדר פנאי גדול עם גישה לחצר פרטית. דופלקס עם שני חדרי שינה הפונה קדימה, אשר תופס חצי מהקומות הראשונה והשנייה. שני חדרי שינה Charming, כל אחד מהם פונה לאחור, אחד עם גישה לגינה פרטית. דופלקס בקומה העליונה עם שני חדרי שינה/שני חדרי שירותים שמציע אור מעולה ופרופורציות מצוינות וטרסה פרטית. כל היחידות במצב מצוין ומחוברות מדוברות בנפרד לשירותים, מה שנותן עלויות ניהול נמוכות יותר לרוכש. רשימת השכירות הנוכחית מציעה מקום לצמיחה, ובעדכונים קלים, הפוטנציאל להכנסה של הנכס יכול להיות משופר במידה רבה. בנוסף, עבור מפתחים או משקיעים המסתכלים על המרת דירות, הנכס יכול להימסר ריק.

דו"ח הכנסות והוצאות זמין לפי בקשה.

מוצג בתיאום מראש בלבד. אל תפספס את ההזדמנות המיוחדת הזו בגרינווד הייטס.

ID #‎ RLS20035267
פרטי בנין
Details
7 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 6 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות
2 ימים (DOM)
שנת בנייה
Construction Year
1931
מיסים (בשנה)
Taxes
(per year)
$10,704
אוטובוס
Bus
4 דקות לאוטובוס B61, B67, B69
6 דקות לאוטובוס B63
רכבת תחתית
Subway
9 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת
LIRR
1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »

בניין שכירות בן חמישה יחידות בגרינווד עם שירותים מופרדים:

היה על הכיפאק ומצא את עצמך מושקע במציאה חכמה באחת השכונות המוערכות ביותר בברוקלין. בנמצא מיד ליד בית הקברות גרינווד, היחידה המגוונת הזו מציעה הזדמנות נדירה להכנסה משכירות מיידית ועלייה ארוכת טווח.

הבניין מסודר כך:

דופלקס בקומת קרקע עם חדר שינה אחד וחדר פנאי גדול עם גישה לחצר פרטית. דופלקס עם שני חדרי שינה הפונה קדימה, אשר תופס חצי מהקומות הראשונה והשנייה. שני חדרי שינה Charming, כל אחד מהם פונה לאחור, אחד עם גישה לגינה פרטית. דופלקס בקומה העליונה עם שני חדרי שינה/שני חדרי שירותים שמציע אור מעולה ופרופורציות מצוינות וטרסה פרטית. כל היחידות במצב מצוין ומחוברות מדוברות בנפרד לשירותים, מה שנותן עלויות ניהול נמוכות יותר לרוכש. רשימת השכירות הנוכחית מציעה מקום לצמיחה, ובעדכונים קלים, הפוטנציאל להכנסה של הנכס יכול להיות משופר במידה רבה. בנוסף, עבור מפתחים או משקיעים המסתכלים על המרת דירות, הנכס יכול להימסר ריק.

דו"ח הכנסות והוצאות זמין לפי בקשה.

מוצג בתיאום מראש בלבד. אל תפספס את ההזדמנות המיוחדת הזו בגרינווד הייטס.

Greenwood Five-Unit Rental building with separated utilities:

Be ahead of the curve and find yourself invested in a smart find in one of the fastest appreciating neighborhoods in Brooklyn. Situated just off Greenwood Cemetery, this versatile multi-unit presents a rare chance for both immediate rental income and long-term upside.

The building is configured as follows:

A first-floor lowed duplex offering one bedroom and a large rec room with private yard access. A front-facing, two-bedroom duplex occupying half of the first and second floors. Two charming one bedrooms, each back facing, one with private garden access. A top-floor two-bedroom/two-bathroom duplex offering excellent light and proportions and a private terrace. All units are in great condition and have been separately metered for utilities, offering lower carrying costs for the purchaser. The current rent roll offers room for growth, and with light updates, the property's income potential could be significantly enhanced. Additionally, for developers or investors eyeing a condo conversion, the property can be delivered vacant.

Income and expense statements are available upon request.

Shown by appointment only. Don't miss this exceptional opportunity in Greenwood Heights.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Corcoran Group

公司: ‍212-355-3550




分享 Share

$3,000,000

בית HOUSE
ID # RLS20035267
‎348 22ND Street
Brooklyn, NY 11215
7 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

משרד: ‍212-355-3550

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # RLS20035267