מיקוםPrime c.1771 בית חווה מאבן (הולנדי קולוניאלי) בכפר ההיסטורי קריפלבוש. מושלם עבור אלו שאוהבים היסטוריה ואת הסגנון הנצחי של בית אבן עם קירות עבים והרבה היסטוריה. הפריסה הנוכחית בקומת הקרקע היא מאוד מסורתית, עם שני קמינים מקוריים בקצוות מנוגדים של הרצפה, בשני קצוות הגג (מסוג צפון ודרום) המדגישים סלון בכל צד של אולם כניסה מרכזי מאוד גדול עם דלת קדמית ואחורית שגם הן מול אחת לשנייה. הסלון בצפון כולל אזור מטבח ויכול להיות מעוצב מחדש בצורה מדהימה לחדר אוכל/מטבח. הסלון בצד הדרומי יהפוך לחדר מגורים מאוד אלגנטי. הרצפות הן עתיקות, מעץ אורן ישן - חלקים מאוד רחבים. ישנם קורות תקרה חשופים מדהימים התומכים בקומה העליונה של הבית. במדרגות סגורות, היסטוריות ונכונות, תמצא מה שיהיה חלל נפלא עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מלאים, אם הקירות ייבנו מחדש לתקנים מודרניים ואולי יוספו כמה דORMERS של גג לקבלת יותר חלונות. החלל כיום קצת פרימיטיבי ומורכב משני חדרי שינה, חדר רחצה קטן ואזורים לאחסון. לוחות הרצפה המקוריים חשופים לחלוטין ומהממים בפטינה שלהם וברוחבם. הדלת האחורית מובילה לפינת ישיבה מרווחת עם מסך המשקיפה על הנופים לכיוון דרום, וה"Gunks" ומגדל מוהונק בעונות ללא צורך בעיבוד עץ נוסף. ישנו עליית גג עם גישה דרך מכסה מעל הקומה העליונה. מתחת לקומת הקרקע יש מרתף מלא עם גישה מלאה לחצר האחורית. למרות שלא ממש מיועד לחלל מגורים, הוא מספק גישה קלה מתחת לקומת הקרקע לשדרוג תשתיות הבית. המיקום מאפשר גישה קלה לנכסים ומקומות של היי פالس ורוזנדהל - כאלו כמו אינס, מוהונק, פארק מינוואסקה, שטח הרכבת אשוקן, גשר רוזנדהל, וקינגסטון הסמוכה. כדי לאפשר צפייה על ידי קונים פוטנציאליים מאזורים אחרים, המוכר יסקור את כל ההצעות בתאריך 16/7 לאחר השעה 17:00. סוכני הקונים צריכים לידע את האריס על כל הצעה המוגשת.

Prime location c.1771 Stone (Dutch Colonial) farmhouse in the historic hamlet of Kripplebush. Perfect for those who love history and this timeless style of stone house with thick walls and loads of history. The current layout on the main floor is very traditional, with two original fireplaces at opposite ends of the floor, at the two gable ends (somewhat north and south) highlighting a parlor on each side of a very large central entry hall with a front and rear door also opposite each other. The parlor to the N has a kitchen area and could be very nicely reconfigured to a marvelous eat-in dining room/kitchen. The S side parlor would make a very gracious living room. The floors are antique, old growth pine - very wide parts. There are stunning exposed ceiling beams supporting the upper level of the house. Up a historically accurate, enclosed staircase, you find what would be a wonderful space for 3 bedrooms and 2 full bathrooms, if the walls are re-configured to modern standards and perhaps some shed dormers are added for more windows. The space is currently somewhat primitive and comprises two bedrooms, a half bathroom and storage areas. The original floor boards are fully exposed and magnificent in their patina and their width. The rear door accesses a roomy screened porch overlooking the views to the S, and the ''Gunks'' and the Mohonk Tower seasonally without additional tree thinning. There is a hatch access attic above the upper level. Below the main level is a full basement with full access to the rear yard. Though not really suited for living space, it provides easy access below the main floor for upgrading of the infrastructure of the house. The location makes for easy access to the assets and venues of High Falls and Rosendale - the likes of INNESS, Mohonk, Minnewaska Park, Ashokan Rail Trail, Rosendale Trestle, and nearby Kingston. To allow viewing by out of area prospective buyers, the seller will review all offers 7/16 after 5pm. Buyer agents should inform Harris of any offers being submitted. © 2025 OneKey™ MLS, LLC