מציגים הזדמנות נדל"ןExceptional בלב רידג'ווד, ניו יורק! ממוקם בפינת שדרת דקאלב ושדרת אונדרדונק, בניין פינתי משולב בריק זה מציע מיקום ראשי ומקומות מגוונים שתוכננו לצרכים שונים. בקומת הקרקע, גלו סביבה דינמית שמתאימה בצורה מושלמת למעורבות קהילתית. הבניין בעל דירוג קבוצת שימוש 4, שטחו 1500 רגל רבוע ופועל כיום כמשרד רופא, ומכניס 3,500 דולר חודשית עם חוזה השכרה המוארך ב-1.5 שנים. למשרד יש מערכת מיזוג אוויר מרכזית משלו. נצלו את ההזדמנות להבטיח אחיזה אסטרטגית במגזר הבריאות השגשג או לקדם יוזמות קהילתיות.

בהמשך לקומה השנייה, ממתינות שתי דירות. הדירות הללו, כולן עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מציעות לדיירים עצמאות, כל אחת משלמת 2,200 דולר בחודש ואחראית על הוצאותיה, כולל חימום, מים חמים, גז בישול וחשמל. עם לא קיימים חוזים, הפוטנציאל לכניסה מיידית או התאמה קורא, granting flexibility to investors or end-users alike.

מגביר את ההצעה הוא הנכס הסמוך ב-18-60 שדרת דקאלב, comprising מבנה בן שתי קומות עם שלושה משתלות ברמה הקרקעית ודירת שני חדרי שינה מעל. מביא הכנסה נוספת מהגאראזים (900 דולר - כל גאראז' 300.00 דולר) ומהדירה (2,000 דולר), הנכס המשלים הזה מעשיר את תיק ההשקעות.

נמצא בנוחות רק ארבעה רחובות מתחנת דקאלב על רכבת ה-L ובית החולים וויקוף, הנגישות והנוחות משתלבים באופן חלק. חקרו את סצנת החינוך המלאה של בושוויק, Immerse in eclectic nightlife, והקדישו תשומת לב לחן של רידג'ווד.

אם אתם משקיעים חדים המחפשים הזדמנות רווחית או משתמשי קצה וויזיונריים eager to leave your mark, הנכס הזה מבטיח פוטנציאל בלתי מוגבל. עם הכנסה גולמית חזקה של 129,600 דולר בשנה, אל תפספסו את ההזדמנות שלכם לתבוע חלק בקהילה השגשגת הזו. יש פוטנציאל גדול לצמיחת שכר דירה שכן כל היחידות המגורים אין להם חוזים. גודל הבניין: 25 x 65 רגל.

Presenting an exceptional real estate opportunity in the heart of Ridgewood, NY! Situated at the corner of DeKalb Avenue and Onderdonk Ave, this corner brick mixed-use building offers a prime location and versatile spaces tailored for diverse needs. On the ground floor, discover a dynamic setting perfectly suited for community engagement. Hosting a Use Group 4 classification, this 1500 sqft space currently operates as a doctor's office, generating $3,500 per month with a lease extending 1.5 years. This office has its own central air conditioning system. Seize the chance to secure a strategic foothold in the thriving healthcare sector or foster community initiatives. Ascending to the second floor, two apartments await. These two-bedroom, two-bathroom residences offer tenants independence, each paying $2,200 per month and responsible for their utilities, including heat, hot water, cooking gas, and electricity. With no leases in place, the potential for immediate occupancy or customization beckons, granting flexibility to investors or end-users alike. Further enhancing this offering is the adjoining property at 18-60 DeKalb Ave, comprising a two-story structure with three ground-level garages and a two-bedroom apartment above. Garnering additional rental income from the garages ($900 - each garage $300.00) and apartment ($2,000), this complementary asset enriches the investment portfolio. Conveniently situated just four blocks from the Dekalb stop on the L-train and Wyckoff Hospital, accessibility and convenience are seamlessly integrated. Explore the vibrant Bushwick dining scene, immerse in eclectic nightlife, and relish the charm of Ridgewood proper. Whether you're an astute investor seeking a lucrative opportunity or a visionary end-user eager to leave your mark, this property promises boundless potential. With a robust gross income of $129,600 annually, don't miss your chance to claim a stake in this thriving community. There is a large potential for rent growth as all residential units have no leases., Building Size:25 x 65ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC