לא להשכרה לטווח קצר / תאריך התחלת השכירות המוקדם ביותר הוא 18 באוגוסט 2025 / כלבים אסורים לפי מדיניות הבניין / מיטת מרפי הותקנה / חימום, מים וחשמל כלולים בשכירות.

אוצר זה, הפונה דרומה ושקוע בשמש, יתפוס את תשומת ליבכם מהרגע שתכנסו, כשנופי נהר וטודור פארק יקבלו את פניכם בבית. עם מטבח ואמבטיה משופצים ומודרניים, רצפות עץ יפות ומרווחים מותאמים אישית, הוא בהחלט אחד מהבתים הכי טובים בבניין. בניין מונומנטלי זה מציע שירותים מלאים ונמצא באואזיס מפואר מוקף בפארקים ופונה לנהר המזרחי. ממוקם במיקום מרכזי, תחבורה לכל הכיוונים נמצאת במרחק של רחוב אחד.

45 TCP מציע אחד מהגגות היפים ביותר בניו יורק והופיע אין ספור פעמים בסרטים, תוכניות טלוויזיה, קמפיינים ופרסומות. שירות דלפק 24 שעות, חדר כביסה, חדר אופניים וסופר שמתגורר בבניין הם רק חלק מהשירותים בבניין המונומנטלי הזה.

דמי טיפול/חובות
- בדיקת אשראי/טופס השכרה: 20 דולר לכל מי שמגיש
- שכירות לחודש הראשון: 2,700 דולר
- פיקדון חודש שכירות: 2,700 דולר

דמי ועדת שיתופי פעולה
- דמי דוח אשראי צרכני (לא קיים החזר): 125 דולר לאדם
- דמי מעבר (לא קיים החזר): 150 דולר
- דמי עיבוד (לא קיים החזר): 700 דולר
- דמי עיבוד נוספים (לא קיים החזר): 200 דולר אם יש מגיש שני או ערבה
- פיקדון מעבר (ניתן להחזר): 500 דולר
- דמי הגשה דיגיטלית (לא קיים החזר): 65 דולר
- דמי ניהול אפליקציה: 5% מהסכום הכולל (למעט דמי הגשה דיגיטלית ודמי יוזמה)

כל המידע שניתן לגבי נכס למכירה או השכרה או לגבי מימון הוא ממקורות הנחשבים מהימנים, אך קורקורן אינה מבטיחה או מייצגת את הדיוק שלה. כל המידע על נכסים מוצג כפוף לטעויות, השמטות, שינויים במחירים, שינויים במצב הנכסים, וחסימתם של נכסים מהשוק, ללא הודעה.

Not for short term rental / Earliest lease start date August 18th, 2025 / Dogs not allowed per building policy / Murphy Bed Installed /  Heat, water, & electricity are included in the rent.

This South facing sun drenched jewel will captivate you from the moment you enter as River and Tudor Park views welcome you home. Featuring a modern renovated kitchen and bath, beautiful hardwood floors and ample custom designed closet space, it is unmistakably one of the best homes in the building. This full service landmarked building sits in a privileged oasis surrounded by parks and facing the East River. Centrally located, transportation in all directions is just a block away.

45 TCP offers one of the most beautiful roof decks in NYC having been featured in countless movies, TV shows, ad campaigns and promotions. Twenty four hour doorman, laundry room, bike room and live-in super are just some of the services in this iconic landmarked building. 

Fees/Dues
- Credit Check/Rental Application: $20 per applicant
- First month's rent: $2,700
- One month security deposit: $2,700 

 Co-Op Board Fees
- Consumer Credit Report Fee (Non-Refundable): $125 per person
- Move-in Fee (Non-Refundable):  $150
- Processing Fee (Non-Refundable):  $700
- Additional Processing Fee (Non-Refundable):   $200 if there is a 2nd Applicant or Guarantor
- Move-in Deposit (Refundable):  $500
- Digital Submission Fee (Non-Refundable): $65
- App Admin Fee: 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

All information furnished regarding property of sale or rent or regarding financing is from sources deemed reliable, but Corcoran makes no warranty or representation as to the accuracy thereof. All property information is presented subject to errors, omissions, price changes, changed property conditions, and withdrawal of the property from the market, without notice.