ברוכים הבאים ל-1133 אבני ג'פרסון, טאון האוס יוצא דופן בעל שתי משפחות הנמצא בלב התוסס של בושוויק, ברוקלין. נכס זה, שנבנה ב-1905, מציע הזדמנות נדירה למגוון קונים, החל מהשקיעים מחפשי הכנסה מהשכרות ועד למפתחים שמביטים באפשרויות להרחבה, או לבעלי בתים מוכנים לעצב את בית חלומותיהם.

נמצא על שטח של 2,000 רגל רבוע עם מידות של 20" x 100', טאון האוס זה מציע 2,700 רגל רבוע של שטח מגורים בשני מפלסים, בנוסף למרתף מלא. הנכס מוגש ריק, ומספק בד שלם מוכן להפוך. האזור המיועד R6 מגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלו, ומאפשר אפשרויות פיתוח גמישות שמתאימות לחזון שלך.

הבנייה המשפטית של שתי משפחות משלימה על ידי מיסי נכס שנתיים נמוכים, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית. ממוקם ברחוב מגורים שקט, הנכס ממוקם בצורה מושלמת כדי ליהנות מהשילוב האקלקטי של עסקים מקומיים, מקומות אמנותיים, ומקומות ירוקים בבושוויק. השכונה היא מרכז תרבותי, המציעה שפע של אפשרויות אוכל וגישה נוחה למנהטן ואילך דרך קווי הרכבת התחתית M, J, ו-Z.

זהו לא רק נכס; זו הזדמנות אסטרטגית לדמיין ולהתאים אישית מרחב באחת השכונות הדינמיות ביותר בבוקלין. בין אם אתם מחפשים להתאים אישית בית, להרחיב את תיק הנדל"ן שלכם, או להשקיע בקהילה משגשגת, 1133 אבני ג'פרסון הוא הנקודה המושלמת להתחיל. חזו את הפוטנציאל והשאירו את חותמכם בבושוויק.

ההזדמנות

בנייה משפטית של שתי משפחות
2 קומות בנוסף למרתף מלא
שטח: 2700 רגל רבוע
ממדי השטח: 20" x 100"
מידות הבניין - 20 x 45
אזור R6
מיסים - $3,511 בשנה

Welcome to 1133 Jefferson Avenue, a remarkable two-family townhouse nestled in the vibrant heart of Bushwick, Brooklyn. This property, built in 1905, offers a rare opportunity for a variety of buyers, from investors seeking rental income to developers eyeing expansion possibilities, or homeowners ready to craft their dream residence.

Set on a 2,000 square foot lot with dimensions of 20" x 100', this townhouse boasts a substantial 2,700 square feet of living space across two stories, plus a full basement. Delivered vacant, it presents a blank canvas ripe for transformation. The R6 zoning further enhances its appeal, allowing for flexible development options to suit your vision.

The legal two-family frame construction is complemented by low annual property taxes, making it an attractive investment. Located on a serene residential block, the property is perfectly positioned to enjoy Bushwick's eclectic mix of local businesses, artistic venues, and green spaces. The neighborhood is a cultural hub, offering a plethora of dining options and easy access to Manhattan and beyond via the M, J, and Z subway lines.

This is more than just a property; it's a strategic opportunity to reimagine and personalize a space in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Whether you're looking to customize a home, expand your real estate portfolio, or invest in a thriving community, 1133 Jefferson Avenue is the perfect starting point. Embrace the potential and make your mark in Bushwick.

The Opportunity

Legal two-family frame construction
2 stories plus full basement
SQFT: 2700
Lot dimensions: 20" x 100"
Building Dim- 20 x 45
Zoned R6
Taxes- $3,511 Yearly