השקעה חכמה. מגורים אופנתיים. דופלקס עם הקלות במס.

ברוכים הבאים ל-319 רחוב המבוד, דופלקס קונדו משופץ בשטח של 1,090 רגל רבוע, שעוצב עם מחשבה על אורח חיים וערך ארוך טווח. בין אם אתם משקיעים מחפשים נכס שכירות מוכן או זוג שמחפש בית ראשון וחלומי באחת השכונות הדינמיות ביותר של ברוקלין, מגורים אלו מספקים.

תכני השקעה:
קונדומיניום ידידותי למשקיעים עם מדיניות שכירות גמישה
התחילו להרוויח הכנסות משכירות מיד
יותר מ-15 שנים שנותרו בהקלות מס
עלויות הנושאות החודשיות נמוכות ממקסמות את התשואה
מוכן לקלוט דיירים.
מיקום מיקום מיקום

תכונות אורח חיים:
צעדו פנימה ותחושו מיד בבית. אזור מגורים מרווח זורם למטבח פתוח ומעוצב בצורה יפיפיה, המציע מכשירי נירוסטה פרימיום—מתאים לבישול, אירוח או סתם להירגע. הקומה העליונה כוללת חדר רחצה מלא אופנתי עם כיור מרחף ורצפת קרמיקה אייקונית, בעוד הקומה התחתונה כוללת שני חדרי שינה, חדר רחצה חצי נוח ומרווח, חדר כביסה ומקום ארון רחב בכל מקום—המבטיח נוחות ופונקציונליות.

יתרונות המיקום:
ממוקם בבניין בוטיק ידידותי לחיות מחמד במרחק צעדים מתחנות רכבת Grand ו-Graham, וקרוב לתחנות Lorimer (קווים G/L), קונדומיניום זה מציע גישה בלתי מתחרה לטוב ביותר של וויליאמסבורג. תהנו מבתי קפה, מסעדות, פארקים וחיי לילה קרובים—הכל במרחק הליכה.

אם אתם מתכננים את העתיד שלכם או בונים את תיק ההשקעות שלכם, זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של בית ששודרג באופן מחושב במיקום מעולה.

*אנא שימו לב: בעוד שתכנית הקומה הנוכחית מציגה שני חדרי שינה, זהו דירת דופלקס חוקית כפי שמופיע בתכנית ההצעה*

Smart Investment. Stylish Living. Tax Abated Duplex.

Welcome to 319 Humboldt Street, a renovated 1,090-square-foot duplex condominium designed with both lifestyle and long-term value in mind. Whether you're an investor looking for a turnkey rental property or a couple seeking a stylish first home in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods, this residence delivers.

Investment Highlights:
Investor-friendly condo with flexible rental policies
Start earning rental income immediately
Over 15 years remaining on tax abatement
Low monthly carrying costs maximize ROI
Turn key ready for tenants.
Location Location Location

Lifestyle Features:
Step inside and feel instantly at home. The spacious living area flows into a beautifully appointed open kitchen, featuring premium stainless steel appliances—ideal for cooking, hosting, or simply relaxing. The upper level includes a sleek full bath with floating vanity and iconic subway tile, while the lower level houses two bedrooms, a convenient and spacious half bath, laundry room, and ample closet space throughout—ensuring comfort and functionality.

Location Perks:
Located in a boutique, pet-friendly building just steps from the Grand and Graham L train stops, and close to Lorimer (G/L lines), this condo offers unmatched access to the best of Williamsburg. Enjoy nearby cafes, restaurants, parks, and nightlife—all within walking distance.

Whether you're planning your future or building your portfolio, this is a rare opportunity to own a thoughtfully upgraded home in a prime location.

*Please note: While the current floor plan shows two bedrooms, this is a legal duplex studio apartment as laid out in offering plan*