345 רחוב וורן הוא ההצעה החדשה ביותר של דירות בוארים היל, בגבול של קובל היל, עם ארבעה דירות בבית Townhouse ציורי, קרוב לכל שירות נאה ברחובות סמית' וקורט. עם גימורים מעצבים, מסים נמוכים ודמי ניהול, וכן שטח חיצוני בכל יחידה, הדירות החדשות הללו הן הצעה נדירה ובטוח שימשכו קונים המבקשים להפוך את השכונה המוערכת הזו לביתם החדש. בחרו את היחידה המועדפת עליכם. יש לנו דופלקס גינה שמרגיש כמו טאון האוס עם 1652 רגל מרובע פנימיים, 2 חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה, וגינה פרטית גדולה; דירה בקומה השנייה עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה עם מרפסת פרטית ומדרגות שמובילות לאזור גינה פרטית שלכם. הקומות השלישית והרביעית הן דירות מוארות עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, ששווה לטפס אליהן, כאשר לכל אחת יש את החצי שלה מגג מרפסת כדי להנאה פרטית בחוץ.

יחידה 2 היא יחידה מלאה בקומה עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה עם תכנון חדרי שינה מופרד, מטבח ופינת אוכל מאחור הפונים למרפסת והגינה הפרטית, ומטבח גדול הכולל אי להכנה ואוכל מרווח. כל החלק האחורי של הגינה נגיש דרך מדר staircase שיורד ממרפסתכם הפרטית, כך שתוכלו לשתות את הקפה שלכם בקלות בבוקר מהמטלבן או לרדת לגינה עבור מסיבות גדולות ולטפח את אצבעותיכם הירוקות. חדר השינה הראשי כולל גם חדר ארונות מרווח.

לא משנה איזו קומה הכי מתאימה לצרכים שלכם, כל המרחבים הוסרו עם שישתף של גימורים יוקרתיים ואמצעים הכוללים מיזוג מרכזי, מטבחים של שפים, חדרי רחצה רחבי ידיים עם אבן טבעית, ארונות גדולים, מכונות כביסה ומייבשים LG, רצפות עץ קשה, וכל החלונות כפולי זכוכית חדשים. הדירות בקומות הראשונה והשנייה פונות לגינות פרטיות עם מטבחים מרווחים וחדרי מגורים שזורמים באופן מושלם לחצרות הפרטיות. שתי הדירות העליונות שונו, ונהנות מנופים הפונים לרחוב ולפארק והשקפות על העצים הפונים דרומה מחדרי המגורים והאוכל הרחבים במיוחד. המטבחים המקדימים כוללים ארונות בצבע אפור חם בעיצוב מותאם אישית; חומרה מברז; דלפקים וקירות אחורי משיש קאררה מחודדים; ומראות יחודיות שמהן נכנס אור מפוזר כל היום.

חדרי הרחצה הראשיים כמו ספא כוללים כולם כיורים כפולים, ארונות רחצה מרווחים, תאורה מותאמת אישית של RBW, מקלחות סגורות בזכוכית, חומרה מברז, רצפות משיש קאררה, וקירות מוזאיקה. חדרי הרחצה הנוספים מציעים שילוב קלאסי בזמן של רצפות שיש עם קירות מרופדים בפתנה קרמית, ארונות ירוקים עמוקים, ברזים עם ידיות חצות, ואמבטיה/מקלחת עמוקה מושלמת לילדים ואורחים כאחד. פרטי איכות וגימורים כוללים גם חומרה מעצבים מברז בכל תחום, דלתות קשות, ורצפת עץ בשטף מיוחד.

צאו מהדלת הקדמית ומצאו את עצמכם ברחוב סמית' ורחוב קורט, או באוויל האטלנטי, במרחק קצר. תהנו מהרוח של מסעדות, קופות קפה, ברים לקוקטיילים, אזורי ירק, בוטיקים, מזון אֹרך, Trader Joes, Sahadi's, Barnes and Noble, ובתי ספר בכל כיוון. אתם לא תצטרכו ללכת ברוקלין שוב! אבל אם אתם כן, רכבת ה-F נמצאת על הפינה של הרחוב, וכל תחנה אחרת היא הליכה קצרה בבורו הול. פארק גשר ברוקלין, פארק פרוספקט, פארק קובל היל ופארק קארול יכולים להיות ביקורים יומיים! תהנו מדמי ניהול ומסים חודשיים נמוכים, והתמקדו באפשרויות הכי טובות שברוקלין של בתים אדומים מציע.

המונחים המלאים ניתן למצוא בתכנית ההצעה. CD 24-0129.

345 Warren Street is the newest condo offering in Boerum Hill, on the border of Cobble Hill, offering four residences in a picturesque townhouse close to every great amenity on Smith and Court Streets. Featuring designer finishes, low taxes and common charges, and outdoor space with every unit, these new condos are a rare offering and sure to charm buyers looking to make this coveted neighborhood their new home. Choose your favorite unit. We have a garden duplex that lives like a townhouse with 1652 SF inside, 2-beds, 2.5-baths, and a large private garden; a 2nd floor 2-bed, 2 bath with a private deck and stairs that take you to your own private garden area. The third and fourth floors are light-filled 2-bed, 2-bath homes, worth the walkup, each with their own half of the roofdeck for private outdoor enjoyment.

Unit 2 is a 2 bed, 2 bath full floor unit with a split bedroom layout, kitchen and dining off the back facing the private terrace and garden, and a large kitchen that includes a spacious dining and prep island. The entire back of the garden is accessible via a staircase down from your private terrace, so you can sip your coffee easily in the morning off the kitchen OR head down into the garden for larger parties and cultivating your green thumb. The primary suite also includes a spacious dressing room/closet.

Regardless of which floor best suits your needs, all of the spaces have been outfitted with a suite of luxury finishes and amenities that include central AC, chef's kitchens, oversized bathrooms with natural stone, great closets, LG washers and dryers, hardwood floors, and all new double-pane windows. The first and second floor units are oriented to the private gardens with spacious kitchens and living spaces that flow perfectly to the private yards. The upper two units have been flipped, and enjoy street-facing park and treetop views facing south from the extra-wide living and dining spaces. The inspired kitchens include custom warm gray cabinetry; brass hardware; honed Carrara marble countertops, backsplash and island; and unique mirrored backsplashes that bring in dappled light all day long. Enjoy an oversized stainless steel Bertazzoni fridge, range and dishwasher, beautifully complementing the stylish aesthetic seen throughout.

Spa-like primary bathrooms all feature double sinks, spacious vanities, RBW custom lighting, glass-enclosed showers, brass hardware, Carrara slab floors, and mosaic walls. Secondary baths offer a timeless classic combination of marble floors with creamy penny-tiled walls, forest green vanities, cross-handled brass fixtures, and deep soaking tub/shower perfect for kids and guests alike. Quality fixtures and finishes also include designer brass hardware throughout, solid-core doors, and a custom-stained wood floor.

Head out the front door and find yourself on Smith and Court Streets, or Atlantic Avenue, just a stone's throw away. Enjoy a whirlwind of restaurants, coffee shops, cocktail lounges, greenspaces, boutiques, artisanal groceries, Trader Joes, Sahadi's, Barnes and Noble, and schools in every direction. You will never need to go to Manhattan again! But if you do, the F train is on the corner of the block, and every other station is a quick jaunt away at Borough Hall. Brooklyn Bridge Park, Prospect Park, Cobble Hill Park and Carroll Park can be everyday visits! Enjoy low monthly common charges and taxes, and focus on the best amenities that brownstone Brooklyn has to offer.

Complete terms can be found in the offering plan. CD 24-0129.