ברוכים הבאים ל-788 Dutchess Turnpike – נכס בולט הממוקם בלב פוקיפסי עם 200 רגל של חזית רחוב במעבר מסחרי ומגונן תוסס. נכס רב-תכליתי זה מציע פוטנציאל מצוין למשקיעים וליזמים המחפשים ייתכן לחיות ולעבוד במקום מרכזי אחד. בית המגורים שהוסב עכשיו לבניין מסחרי עם רשות העיר יוכל להחזיר למגורי. ממוקם על מגרש שטוח ויפה בגודל של דונם אחד, הבניין מציע 4,026 רגל רבועים של שטח גמיש שמשתלם לקמעונאות, משרד, ספא, או אולי מסעדה וכו' עם אפשרויות אינסופיות. הנכס כולל חנייה חיצונית, וממוקם על Rt 44 מול מסעדת 21 Burger & Wings הידועה וחקלאות Adams FairAcre. גם רק כמה דקות לכיכר העיר המהממת East Dale Village, יחד עם Route 55, Route 9, גשר Mid-Hudson, קולג' ואסר, ותחנת רכבת פוקיפסי. בפנים, בקומת הקרקע תמצאו שלושה חדרים גדולים, חדר אמבטיה ומטבח - רצפות עץ וארובה. למעלה יש שישה חדרים מרווחים, חדר אמבטיה ואזור כביסה. פוטנציאל גדול למשרדים פרטיים או כל עסק לפי דרישות זoning. אם אתם מחפשים להקים עסק קטן, לפתוח חנות בוטיק, אולי מסעדה או להמיר את השטח למשהו שונה האפשרויות כאן הן אינסופיות. דגשים כוללים: נראות מצוינת - דרך פרטית עם חנייה גדולה - מיקום תעבורה גבוהה ליד קמעונאות, אוכל ושירותים מקצועיים. מים עירוניים - אסמכתא חצר מ-1820 עם עליית גג מעל לאחסון נוסף או סטודיו, בניין היסטורי (ראה הערות) וגינת אחורית/מחסן. אל תפספסו את ההזדמנות הייחודית הזו לרכוש חלק אחד מהנכסים הנגישים והממוקמים היטב ביותר בפוקיפסי. דמיינו את האפשרויות.

Welcome to 788 Dutchess Turnpike – a high-visibility property located in the heart of Poughkeepsie with 200 feet of road frontage in a bustling commercial and residential corridor. This versatile property offers outstanding potential for investors and entrepreneurs looking to possibly live and work in one central location. This converted residence is now a Commercial building with town permission it may be converted back to residential. Situated on a generously sized beautiful flat one acre parcel of property, the building offers 4,026 sf of flexible space suitable for retail, office, spa, or maybe a restaurant ect. with endless possibilities. The property features off-street parking, and is located on Rt 44 across from the well known 21 Burger & Wings restaurant and Adams FairAcre farms. Also Just a few minutes to the fabulous East Dale Village Town Square, along with Route 55, Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Vassar College, and the Poughkeepsie train station. Inside, on the main floor you’ll find three large individual rooms, a bathroom and a kitchen - hardwood floors and a fireplace. Upstairs are six spacious rooms, a bathroom and a laundry area. Great potential for private offices or any business within zoning requirements. Whether you’re looking to establish a small business, open a boutique, maybe a Restaurant or convert the space into something different the possibilities here are endless. Highlights Include: Excellent visibility - Private driveway with ample parking - High-traffic location near retail, dining, and professional services. Munisipal water - Detached 1820 barn-garage with a loft above for additional storage or studio, An Historical outbuilding (see remarks) and a rear garden/storage shed. Don’t miss out on this unique opportunity to own a piece of one of Poughkeepsie’s most accessible and well-located properties. Imagine the possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC