ברוכים הבאים ל-125 רחוב פרימן — נכס משותף שישה משפחות, שמנוהל היטב וממוקם בשכונת גרין פוינט המבוקשת בברוקלין. בניין לבנים קלאסי בן שלוש קומות כולל שישה דירות רחבות סגנון רכבת, שתיים בכל קומה, ומציע סך של שישה יחידות — ארבע מתוכן פנויות כרגע, מה שמציג הזדמנות ייחודית גם למשתמשי קצה וגם למשקיעים להוסיף ערך או להגדיל את הכנסות השכירות. הבניין כולל גג חדש לחלוטין ומערכת חימום חדשה, מה שמבטיח עמידות לטווח ארוך ועלויות תחזוקה מידיות מינימליות. אף שהנכס נמצא במצב כללי סביר, הוא מציע פוטנציאל נהדר לשדרוגים קוסמטיים. הדירות מצוידות בתערובת של רצפות עץ ורצפות ויניל וכוללות מטבחים מודרניים עם תנורי גז, מקררים, מקפיאים, וציוד ממתכת אל חלד — כל אלה מושכים את השוכרים של היום. הבניין נמצא תחת רגולציה של שכר דירה, עם מוני גז וחשמל נפרדים לכל יחידה, מה שמעשה ניהול עלויות מובן מאליו. מרתף היציאה אינו גמור אך יש בו מקום להוספת ערך בעתיד. ממוקם בלב גרין פוינט, 125 רחוב פרימן נמצא במרחק צעדים מפארקים, מהחוף המקומי ומהנקודות החמות המקומיות, עם גישה קלה לרכבת G ולמעבורת נהר המזרח. בין אם אתם מחפשים הכנסות משכירות או פוטנציאל לטווח ארוך, זהו אינפסטמנט solides באחת השכונות המבוקשות בברוקלין.

Welcome to 125 Freeman Street — a well-maintained, semi-attached six-family property located in the highly desirable Greenpoint neighborhood of Brooklyn. This classic three-story brick building features six spacious railroad-style 2-bedroom apartments, two per floor, offering a total of six units — four of which are currently vacant, presenting a unique opportunity for both end-users and investors to add value or increase rental income. The building includes a brand new roof and a brand new boiler, ensuring long-term durability and minimal immediate maintenance costs. While the property is in overall okay condition, it offers great potential for cosmetic upgrades. The apartments feature a mix of hardwood and vinyl flooring and are equipped with modern kitchens that include gas ovens, refrigerators, freezers, and stainless steel appliances — all attractive to today’s renters. The building is rent stabilized, with separate gas and electric meters for each unit, making utility management straightforward. The walk-out basement isn’t finished but has room for added value down the line. Located in the heart of Greenpoint, 125 Freeman Street is steps from parks, the waterfront, and local hotspots, with easy access to the G train and East River Ferry. Whether you’re after rental income or long-term upside, this is a solid investment in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC