שוכן באזור השקט של דרך ההר בעיר טאקסידו, 6 עץ פלייס ושני מגרשים סמוכים מציעים הזדמנות נדירה ורב-תכליתית - דומה למיני-שכונה פרטית משלך - שלושה מגרשי מס טיפול נפרדים מאוגדים יחד בסך של 1.03 דונם בסביבה שקטה, פרטית, wooded, רק דקות מבית הספר טאקסידו, מהכפר טאקסידו, ושירותי רכבת ואוטובוס לניו יורק סיטי. המגרש הראשי כולל בית בסגנון ראנצ', בן גודל נעים ותחזוקתו טובה, עם תכנית רצפה זורמת בקלות שמשלבת שלושה חדרי שינה, אמבטיה אחת מלאה וחדר שמש/סלון מואר עם אח מעץ ודלתות הזזה גדולות שמובילות לפטיו אחורי פרטי ולדשא. הסלון המרווח מלא באור טבעי מכיוון דרום-מזרח מחלון גדול עם נוף לחזית, בעוד שהמטבח הפונקציונלי מציע מספיק מקום לארוחות יומיומיות ולחיים רגילים. בעוד שבעלים חדש עשוי לרצות לעדכן את המטבח ואת האמבטיה, הבית כבר נהנה מתכונות מפתח כולל מיזוג אוויר מרכזי, ביוב עירוני, באר פרטית ומוסך רחב לשני רכבים עם מקום נוסף לאחסון או לשימוש כ-workshop. המרתף המוגמר חלקית מספק שטח נוסף לשימוש יצירתי או אפשרות להגדלת שטח המגורים של הבית. המגרש השני כולל דרך רפויה לגישה, בעוד שהשלישי הוא מגרש פרטי ריק - שבסופו של דבר עשוי להתאים לבניית משפחה יחידה בעתיד, או לשימור כמקום חיץ פרטיות לאורך זמן. יחד, ההצעה הזו מספקת אורח חיים של בדידות שקטה - מקלט - עם נוחות יומיומית - אידיאלי לבית ראשון, מעבר לגיבוי או השקעה לטווח ארוך. טאקסידו ידועה ביופיה הטבעי המרשים והיא נקודת השקה מושלמת לחקור את עמק ההודסון התחתון של ניו יורק - רק 15 דקות ממחוז ברגן, ניו ג'רזי וכשעה מניו יורק סיטי. זו הזדמנות ייחודית ודינמית בעיר הקטנה והאהובה של טאקסידו.

Nestled in the serene Mountain Road area of the Town of Tuxedo, 6 Oak Place and two adjacent parcels offer a rare and versatile opportunity—akin to your own mini-subdivision —three separate tax lots bundled together total 1.03 acre in a peaceful, private, wooded setting just minutes from the Tuxedo school, the Tuxedo Hamlet, and train and bus service to New York City. The main parcel features a well-maintained, size-manageable ranch-style home with an easy-flowing floorplan that includes three bedrooms, one full bath, and a bright den/sunroom with a wood-burning fireplace and large sliding doors opening to a private rear patio and lawn. The spacious living room is filled with natural southeasterly light from a large bay window overlooking the front grounds, while the generous eat-in kitchen offers plenty of space for casual dining and daily living. While a new owner may wish to update the kitchen and bath, the home already benefits from key features including central air conditioning, municipal sewer, a private well, and an oversized two-car garage with additional space for storage or workshop use. The partially finished basement provides bonus space for creative use or potential expansion of the home’s living area. The second parcel includes a paved driveway for access, while the third is a vacant residential lot—potentially suitable for a future single-family build, or to preserve as a long-term privacy buffer. Altogether, this offering provides a lifestyle of quiet seclusion -a haven- with everyday convenience—ideal for a first home, downsizing move, or long-term investment. Tuxedo is known for its remarkable natural beauty and is a perfect launching point for exploring New York’s Lower Hudson Valley—just 15 minutes to Bergen County, NJ and about an hour to NYC. This is a unique, dynamic opportunity in the treasured Town of Tuxedo. © 2025 OneKey™ MLS, LLC