דירה מעוצבת של חדר שינה אחד עם נוף לקו השמיים בבניין 196 אורצ'רד, דירה 7E

דירה 7E בבניין 196 אורצ'רד היא דירה מעוצבת ומרווחת של חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, עם חשיפה צפונית יוצאת דופן, המציעה נופים מרהיבים של קו השמיים של מנהטן, כולל את בניין קרייזלר, מידטאון ו"הדסון יארדס" - אחד הנופים הטובים ביותר הקיימים לדירה של חדר שינה אחד בבניין.

הדירה משלבת בין יוקרה מודרנית לעיצוב מעודן, עם עבודות עץ אגוז מותאמות אישית, מטבח משיש נרו מארקינה חלק ועם מכשירים מתוצרת מילה מהשורה הראשונה. חדר הרחצה מעוצב עם שיש בלו דה סווי ועם פרטי ניקוי מניקל מווטרוורקס, מה שיוצר מקום מפלט רגוע כמו ספא. תקרות מבטון אדריכלי, חלונות קשת גדולים ורצפת עץ אלון רחבה מוסיפים לאסתטיקה המינימליסטית אך החמימה.

ארונות הותאמו בקפידה עם בנייה במקום, ואחזקת המסדרון והחדר שינה שולבו למקסום הפונקציונליות. חדר השינה מצויד בווילונות סולאריים חשמליים ובווילונות קומפלט, והדירה כוללת מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה.

תכונות הבניין ואמצעים:
מרפסת גג רחבה של מעל 4,000 רגל רבוע בשלוש חשיפות
סלון חיצוני, שני מטבחים ברמה של שף, אזורי ישיבה מרוהטים
מכון כושר של Equinox בשטח של 30,000 רגל רבוע עם תעריפי חברים מועדפים לדיירים
דלתן 24 שעות ודיירים בני גור למתן שירות יוצא דופן

מעוצב על ידי האדריכלים איסמעל לייבה ומשרד INC לאדריכלות ועיצוב, 196 אורצ'רד הוא הבולט ב-Lower East Side, ממוקם בפינת רחוב אורצ'רד והוסטון. מוקף בכמה מהמסעדות, חיי הלילה והמוקדים התרבותיים הטובים ביותר בניו יורק, עם מספר אפשרויות רכבת תחתית בקרבת מקום, כתובת זו מציעה הן אנרגיה והן נוחות במידה שווה.

עמלות שוכרים:
(בתאריך הגשה)
עמלת עיבוד בקשה $750.00
עמלת שמירה על מסמכים דיגיטליים $112.50
פקדון כניסה (שניתן להחזיר) $1,000.00
עמלת כניסה $500.00
עמלת דוח צרכן $80.00

Sophisticated 1-Bedroom with Skyline Views at 196 Orchard Residence 7E

Residence 7E at 196 Orchard is an elevated one-bedroom, one-bathroom home with exceptional northern exposure, offering stunning views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, Midtown, and Hudson Yards - among the best outlooks available for a one-bedroom in the building.

The home blends modern luxury with refined design, featuring custom walnut millwork, a sleek Nero Marquina marble kitchen, and top-of-the-line Miele appliances. The bathroom is styled with Blue de Savoie marble and Waterworks nickel fixtures, creating a serene, spa-like retreat. Architectural concrete ceilings, oversized casement windows, and wide-plank oak flooring add to the minimalist yet warm aesthetic.

Closets have been thoughtfully customized with built-ins, and the hallway and bedroom storage have been combined to maximize functionality. The bedroom is outfitted with motorized solar and blackout shades, and the home includes an in-unit washer/dryer.

Building Features & Amenities:
Expansive rooftop terrace with over 4,000 square feet across three exposures
Outdoor living room, two chef-grade kitchens, and furnished lounging areas
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates
24-hour doorman and resident superintendent for exceptional service

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.



TENANT FEES:
(Due at Submission)
Application Processing Fee             $750.00
Digital Document Retention Fee     $112.50
Move-In Deposit (Refundable)         $1,000.00
Move-In Fee                                     $500.00
Consumer Report Fee                      $80.00