סטודיו אמנות או משרד מרווח במיוחד זמינים בקומה השנייה עבור משרד מקצועי, галерея לאמנות, חלל לאירועים, מתקני הכשרה, חדר כושר, חנות מעצבת אופנה, מחסן או עסקי סחורה יבשה ברובע פורט מוריס בברונקס.

חלל לופט משרדי ייחודי ומדהים עם כניסת פרטית משלכם בקומה השנייה של כ- 1250 רגלים רבועים של שטח משרדי עם נופים של קו הרקיע של שכונת פורט מוריס, ליד המים ונהר הארלם - שהיה ידוע פעם כמרכז תעשייתי שוקק, עם מחסנים, מפעלים ומתקני שילוח לאורך החוף.

הכניסה או החלל הראשי מתהדר ברצפות עץ קשה, חלונות ענקיים, תקרה גבוהה בכל מיני החלל, פרטי לבנים וינטג' מקוריים מסוף המאה ה-19 ושודרג לחלוטין עם כל הנוחות לנהל עסק בנוחות. האזור המרכזי הוא בגודל של כ- 18.4 רגל x 26 רגל, עם תקרות בגובה 10.5 רגל. לאחר מכן יש מטבח צף עם רצפות אבן שיש, קירות, חיפוי אבן ודלפקים, כולל מקרר נירוסטה ברמה גבוהה. שטח המטבח כולל גישה כפולה וגודלו כ- 10.25 רגל x 10 רגל עם תקרות בגובה 10.5 רגל. שטח זה כולל שני חדרי רחצה מודרניים צמודים וחלל ארון. החדר האחורי בגודל 23 רגל x 19 רגל עם תקרות בגובה 10.5 רגל, חלונות קיר לקיר, פרטי לבנים וינטג' מקוריים. חלונות ענקיים בחדר האחורי מספקים אזור מואר באור השמש. המשכיר משלם עבור מים קרים/חמים. השוכרים משלמים עבור השימוש שלהם בחשמל - כולל את מערכת החימום/קירור המפרידה שהותקנה לאחרונה ברחבי החלל. מספר דקות מתחנת סייפרס אווניו ורחוב 138 עם קו המטרו מספר 6. קרוב לשוק האיכרים של פורט מוריס, ליד אזור מוט הייבן עם רחובות תוססים ואנרגיה הכוללת מסעדות, ברים, מאפיות, חנויות ייחודיות מקומיות וחנויות.

אנא צור קשר עם סוכן הרשימה הבלעדי כדי לתאם סיור פרטי בחלל.

עמלות כלולות:

שכר דירה לחודש הראשון - תשלום עבור החודש הראשון של מגורים לפי החוזה

פיקדון ביטחון השווה לשכר דירה לחודש אחד עבור מגורים

או 2-3 חודשים עבור שטח מסחרי. הפיקדון נשמר כאבטחה לביצוע ההתחייבויות החוזיות

20 דולר לכל בדיקת אשראי של מועמד - ללא עמלה להגשת בקשה להשכרה

Extra large space Art Studio or Office Space available on the second floor for a professional office, art gallery, event space, training facility, gym, fashion designer shop, warehouse or dry goods business in the Port Morris section of the Bronx.

Unique and amazing office loft space with your very own private entrance on the second floor of this approximately 1250 sq ft of office space with skyline views of the Port Morris neighborhood, near waterfront and Harlem River- once known as the bustling industrial hub, with warehouses, factories, and shipping facilities lining the waterfront.

The entrance or main entrance space boasts hard wood floors, extra-large windows, high ceiling throughout, original vintage brick details of the early19th Century and completely upgraded with all the amenities to run a business comfortably. The main area is approximately 18.4 ft x 26 ft, with 10.5 ft ceilings. Next is a floating island kitchen with marble stone floors, walls, stone backsplash and countertops, including a high end stainless steel refrigerator. The kitchen space includes dual access and is approximately 10.25 ft x 10 ft with 10.5 ft ceilings. This space includes two modern side-by-side half bathrooms and closet space. The back room consists of 23 ft x 19 ft with 10.5 ceilings, wall to wall windows, original vintage brick details,. Extra large windows in the back room providing a sun drenched area. The Landlord pays for cold/hot water. Tenants pay for their own usage of electricity - which includes the newly installed heating/cooling split-system throughout the space. Minutes away from the Cypress Avenue and 138th St station with the number 6 subway line. Close to Port Morris Farmers Market, nearby Mott Haven section with vibrant streets and the energy that includes restaurants, bars, bakeries, local unique shops and stores.

Please contact the exclusive listing agent to arrange a private walk-through of the space.

Fees Included:

First Month's rent - Payment for the first month of occupancy under the lease

Security deposit equal to 1 Month's Rent for residential

and/or 2-3 Month's rent for commercial space Deposit held as security for performance of lease obligations

$20 per applicant credit check fee - No Fee for submitting rental application