יחידת השקעה. מושכרת עד 20/2/2026. שיעור תשואה 2.3%. מחיר מדהים. פעלו מהר. דירת קונדו חדשה לחלוטין עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה וכיכר ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שהושלם זה עתה בהארלם המרכזי! נופים לעיר. חלונות גדולים. רצפות אלון לבן רחבות. מכונת כביסה/מייבש LG עם פתח אוורור בגודל מלא. מיזוג אוויר מרכזי. 1291 רגל^2 (120 מ"ר) פנים, 144 רגל^2 (13 מ"ר).

סלון/פינת אוכל.

המטבח הפתוח מצויד בשיש קלאקאטה ובחיפויים רוקטה. מוצרי GE, Whirlpool, ו-Kitchen-Aid.

חדר האמבטיה מעוצב במוזאיקה ואריחי פורצלן, עם שיש קאררה הררי לאמבטיה ומגירות מעWood עם טקסטורה.

בעיצוב אוגרנג אדריכלים ונבנה בשנת 2023 על ידי Press Builders, ה-PATAGONIA ממוקם רק 6 רחובות ממרכז הפארק, מצפון לאזור ההיסטורי בקרבה למכון קולומביה, פארק מרקוס גרובי, פארק מונינגסייד, מרכז עזר של נהר המזרח ושפע של מסעדות ובתי עסק. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market ו-Whole Foods נמצאים כולם קרוב עם Trader Joes ו-Target שצפויים להיפתח השנה במרכז ההעצמה של הארגון העירוני.

ה-PATAGONIA ממוקם בצורה אידיאלית בתוך מוקד תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואופציות בידור, כולל אולמות חיות ומועדונים פתוחים עד מאוחר שמציגים את חיי הלילה הצבעוניים של הארלם.

נוח לתחבורה עם גישה קלה לקווי רכבת תחתית 2, 3, 4, 5 & 6 ואוטובוסים 102, M7 והקו ה-116.

שירותי קונסיירז' במשרה חלקית ושירותי דלתן ווירטואליים משולבים עם פונקציונליות אופטימלית וטכנולוגיה וביטחון מתקדמים.

שירותים כוללים: גג משותף בדרום-מערב עם גריל גז, חדר כושר מואר באופן טבעי ומצויד במלואו, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות. פעם אחת מותר.

אנא צרו קשר היום עבור תצוגה!

תנאי ההצעה המלאים מצויים בתוכנית הצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק. CD21-0219. ההדמיות של האמן והמחשב, צילומים, גימורים של עיצוב פנים, מתקנים, מכשירים ורהיטים מסופקים לשם אילוסטרציה. הספונסר אינו עושה הצהרות או התחייבויות אלא ככל שקשור בהצעה תוכנית. הזדמנות למגורים שוויונית.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/20/2026. CAP RATE 2.3%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 3 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1291 SqFt (120 m2) Interior 144 SqFt (13 m2).

Living /Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.