יחידת השקעה. מושכרת עד 31/12/2025. שיעור תשואה 2%. מחיר מדהים. פעל מהר. דירה חדשה לחלוטין בפינת רחוב צפונית מזרחית עם 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה עם מרפסת ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שאך זה הושלם במרכז ארלם! נופים לעיר. חלונות גדולים. רצפות עץ אלון לבנות ברוחב רחב. מכונת כביסה / מייבש LG מלאה וממוקמת. מערכת HVAC מרכזית. 1303 רגל רבוע (121 מ"ר) פנים, 85 רגל רבוע (8 מ"ר) חוץ.

סלון/פינת אוכל.

מטבח פתוח עם משטחי אבן קלה קאטה ורצפות רוקטה. מכשירי GE, Whirlpool ו-Kitchen-Aid.

חדר רחצה מעוצב באריחי מוזאיקה ופורצלן, עם כיור קוורץ קאררה הררי ואנצ'ורות עץ מרקם.

עוצב על ידי אוף גנג אדריכלים ונבנה בשנת 2023 על ידי Press Builders, ה-PATAGONIA ממוקם רק 6 רחובות ממרכז הפארק, ממש צפונית לאזור ההיסטורי בקרבה לאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גרווי, פארק מורנינגסייד, מזרח נהר פלאזה מול ויותר. מגוון רחב של מסעדות וחנויות. שוק אוכל, חנות Lebensmittel, שוק לינקולן ו-Whole Foods כולם בקרבה עם Trader Joes ו-Target צפויים להיפתח השנה במרכז ההעצמה של הליגה העירונית.

ה-PATAGONIA ממוקם במקום אידיאלי באזור תרבותי עם מוזיאונים, גלריות ואופציות בידור, כולל את מקומות המוזיקה החיה והאולמות המאוחרים המפגינים את חיי הלילה התוססים של הארלם.

נוח לתחבורה עם גישה קלה לקווי הרכבת התחתית 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ו-116th Street Crosstown. שירות קונסיירז' חלקי ושירותי דואר וירטואלי משולבים עם פונקציות אופטימליות וטכנולוגיה מתקדמת ואבטחה.

ההטבות כוללות: גג פינת פינות מזרחי-דרומי עם גריל גז, חדר כושר מאובזר באור טבעי, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות. חיות מחמד מותרות.

בבקשה צרו קשר היום להציג את הנכס!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מס' תיק. CD21-0219. ההדמיות של האמן והמחשב, צילומים, גימורי עיצוב פנים, מתקנים, מכשירים וריהוט ניתנים למטרות המחשה בלבד. הספונסר אינו עושה שום ייצוגים או ערבויות למעט מה שעשוי להיות מפורט בתוכנית ההצעה. הזדמנות למגורים שווים.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 2%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.