נכס חדש לגמרי - "מאגר A" אמיתי - שטח מסחרי במרכז ניו פאלץ, ניו יורק. מרפאה קנאביס מאושרת - אישור למטרת שימוש מיוחד המאפשר לרישוי מדינת ניו יורק לפתוח מרפאת קנאביס קמעונאית. שטח כולל זמין הוא 2,020 רגל רבוע. היחידה כוללת חלונות ודלתות עם מסגרת שחורה גדולה, מושלמת לדייר קמעונאי הדורש איכות גבוהה. הבניין נמצא במקום אטרקטיבי להולכי רגל, המדרכה עוטרה בפסל, ספסלים ופנסי רחוב אדריכליים. ליחידה יש חזית על דרך 32 (N.Chestnut) שהיא דרך צפופה בצפון/דרום. יש מספיק חניה עם מקומות זמינים בחניון הסמוך או חניה ברחוב מול הבניין, מספר עמדות טעינה לרכב חשמלי לשירות הלקוחות שלכם. אנחנו בניין מוסמך פלטינה של LEED. השטח במצב "קופסה לבנה" ומוכן לבניית שוכרים, יש לפנות למתווך על דרישות הבניין. זהו השטח המסחרי האחרון הפנוי בבניין. מידע נוסף: שירותי תשתית זמינים: קירור, חימום, תאורה.

BRAND NEW - TRUE "CLASS A" - RETAIL SPACE in the Village of New Paltz, NY. APPROVED CANNABIS DISPENSARY - Approval for a special use permit allowing a NYS licensee to open a retail cannabis dispensary. The total square footage available is 2,020 sf. The unit has large black frame windows and doors, perfect for the most discerning retail tenant. The building has an attractive setting for pedestrians, streetscape has a sculpture, benches and architectural street lamps. The unit has frontage on Route 32 (N.Chestnut) which is a busy North/South highway. Plenty of parking with spaces available within the adjacent lot or street parking in-front of the building, several EV Charging stations to serve your customers. We are a Platinum LEED Certified building. The space is in white box condition and ready for tenant buildouts, contact broker for requirements. This is the last commercial space available in the building. Additional Information: ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC