תפסו הזדמנות נדירה בלב מחוז אולסטר עם נכס רב-תכליתי זה, בעל פוטנציאל מסחרי חזק והכנסה Residential יציבה. החזית המרווחת של 1,400 רגל מרובע, שפועלת כיום כחנות עתיקות, כוללת חדר בונוס נוסף של 636 רגל מרובע - שמהווה גמישות רבה למגוון יוזמות קמעונאיות או שירותים. מעל ומאחורי החנות יש שלוש דירות חדשות-חדר, המתוחזקות היטב: שתיים בגודל generous של כ-1,000 רגל מרובע כל אחת, בעוד שהשלישית בגודל של כ-504 רגל מרובע, מה שהופך אותן לאטרקטיביות למגוון שוכרים. ממוקם רגעים מגארדינר וניו פאלצ, מיקום ראשי זה מציב אתכם ליד הרי שאוואנגנק, שמורת מוהונק, ופארק המדינה מינואוסקה - מושלם לטיולים רגליים, טיפוס על الصخور, וליהנות מנופים מרהיבים. הקהילה החזקה באזור כוללת מגוון ייננים, מבשלות, מסעדות farm-to-table, וסצנה אומנותית תוססת, המשודרגת עוד יותר על ידי מוקד התרבות של SUNY New Paltz. אם אתם מחפשים השקעה עם נראות גבוהה או הגדרת מגורים-עבודה באחת המקומות הנחשקים ביותר בעמק האנטרסון, אבן חן זו של שימוש מעורב מוכנה לספק בכל המובנים. אל תפספסו הזדמנות להיות בעלי נכס משגשג במחוז אולסטר.

Seize a rare opportunity in the heart of Ulster County with this versatile mixed-use property boasting robust commercial potential and steady residential income. The expansive 1,400 sq. ft. storefront, currently operating as an antique shop, includes an additional 636 sq. ft. bonus room—providing ample flexibility for various retail or service-based endeavors. Above and behind the shop are three well-maintained one-bedroom apartments: two are generously sized at approximately 1,000 sq. ft. each, while the third measures around 504 sq. ft., making them appealing to a range of tenants. Located moments from Gardiner and New Paltz, this prime spot places you near the stunning Shawangunk Mountains, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park—perfect for hiking, rock climbing, and taking in breathtaking vistas. The area’s vibrant community features an array of wineries, breweries, farm-to-table dining, and a buzzing arts scene, further enhanced by the cultural hub of SUNY New Paltz. Whether you’re seeking an investment with high visibility or a live-work setup in one of the Hudson Valley’s most sought-after locales, this mixed-use gem is poised to deliver on all fronts. Don’t miss out on owning a piece of thriving Ulster County real estate. © 2025 OneKey™ MLS, LLC