חוזר לשוק.
דירת חדר שינה אחת גדולה עם מרפסת.
ברוך הבא הביתה. דירה נהדרת זו כוללת תכנון מרשים עם לובי מרווח, סלון רחב עם פינת אוכל שניתן לשנות בקלות לחדר שינה שני או משרד ביתי, ומרפסת גדולה עם נוף לנהר מכיוון דרום ומזרח. הדירה פונה דרומה, גם הסלון וגם חדר השינה נהנים מעושר של אור טבעי. חדר השינה הענק יכול בקלות להכיל מיטת קינג ויש בו מספיק מקום לאחסון.
אוקיינוס עירוני מושלם.

36 South Place South היא בניין יפהפה עם שירות מלא הכולל לובי משופץ, שמרטפית במשרה מלאה, ומנהל דיירים. בנוסף, ישנה גג יפה, גן מדיטציה מטופח יחד עם חדר כושר חדש, חדר כביסה, אחסון פרטי להשכרה ואחסון אופניים. הבניין מתיר מגורי pieds-a-terre, שותפות רכישה, ורכישת הורים לילדיהם על בסיס מקרה בודד. מכונות כביסה/יבוש מותרות באישור ההנהלה. הבניין מתיר מימון של 60%. יש מס של 2% שישולם על ידי הקונה. סליחה, אין השכרות משנה ואין כלבים מותרות אלא אם זה כלב שירות עם האישור של ההנהלה. חתולים מותרות. הבניין דורש כי קונים חדשים יתקינו יחידות HVAC.

Sutton Place הוא מקום יפה ושקט ליד נהר המזרח. השכונה מציעה נופים איקוניים של מידטאון ותערובת סקרנית של מבני ניו יורק ישנים, קלאסיים, ובניינים חדשים ומבריקים. ישנם אוטובוסים חוצים מחוץ לבניין והקוים E, M ו-6 נמצאים במרחק של כמה רחובות. Sutton Place הוא כפר קטן בעיר גדולה. ממוקם במרחק קצר מסופרמרקט Whole Foods (ארבעה רחובות), Saks Fifth Ave, Bergdorf Goodman, Bloomingdale’s, ורבים מן המסעדות הבינלאומיות. המוכר מציע זיכוי תחזוקה בסך $10,000 לשנה לקונה חדש אם ייחתם חוזה עד סוף השנה. סכום התחזוקה הנוכחי ללא הזיכוי הוא $2,811.

Back on the market.
Sutton Place Oversized One Bedroom With an Outdoor Space.
Welcome home. This great one bedroom apartment has a tremendous layout featuring a spacious foyer, expansive living room with dining room that is easily convertible to a second bedroom or home office, and a large terrace with southern and eastern facing river views. The apartment is facing south, and both the living room and the bedroom have an abundance of natural light. The extra large bedroom can easily fit a king size bed and has a great closet space.
A perfect urban oasis.

36 South Place South is a beautiful full service building featuring a renovated lobby, a full time doorman, and a resident manager. In addition, there is a beautiful roof deck, a landscaped meditation garden along with a new gym, a laundry room, private storage available for rent, and a bike storage. The building allows for pied-a-terre. co-purchasing, and parents buying for children on a case by case basis. Washer/dryers are permitted with board approval. The building allows 60% financing. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Sorry, no subletting and no dogs permitted unless it is a service dog and with the board approval. Cats are allowed. The building requires new buyers buying in the building to install HVAC units.

Sutton Place is a beautiful and peaceful enclave location by the East River. The neighborhood sports iconic views of Midtown and a curious mixture of old, classic New York buildings and new, shimmering high rises. There is a crosstown bus outside the building and the E, M, and 6 trains are a couple of blocks away. Sutton Place is a little village in a big city. Located within short distance to Whole Foods (four blocks), Saks Fifth Ave, Bergdorf Goodman, Bloomingdale’s, and many international restaurants. The seller is offering $10,000 maintenance credit for one year to a new buyer if a contract is signed by end of this year. The current actual maintenance without the credit is $2,811.