שטוף באור טבעי ומסוגר בנופים רחבים ממפלסים גבוהים של נהר המזרח וקו השמיים של מנהטן, דירה זו בקצה עם שטח של כ-1,600 רגל רבוע מציעה פריסת יוצאת דופן ופוטנציאל אינסופי. עם תשעה חלונות רווויים, אזור המגורים והאירוח הפתוח הוא באמת מרהיב - בהיר ואוורירי במהלך היום, ומאיר באור העיר בלילה.

גלריה רחבה בכניסה קובעת את הטון לבית, זורמת בצורה חלקה לתוך חלל מגורים ואירוח פתוח שמקבל בנוחות מפגשים גדולים. המטבח עם החלונות מצויד בארונות לבנים ואבן שחורה מרשימה.

הסוויטה הראשית הגדולה כוללת חדר אמבטיה מעודכן, בעוד שבחדר השינה השני ישנן פרופורציות טובות וממוקם בנוחות ליד חדר אמבטיה מלא שני. הדגשים נוספים כוללים חלונות טלטל-וסובב מעודכנים, עבודות עץ מותאמות אישית, רצפות פארקט קלאסיות, מקום אחסון נדיב ואפשרות להתקין מכונת כביסה/מייבש.

45 סטן פלייס דרום הוא שיתוף פעולה ברמה גבוהה המציע שירותים מלאים, כולל שוער ועוזר בעבודה 24 שעות, מנהל מגורים שמתגורר במקום, לובי וחדרים משופצים בצורה יפה, גן גג מטופח, מרכז כושר, חניון במקום וחדר חבילות. התחזוקה כוללת שירותים (חשמל וגז), והבניין מאפשר מימון של 50%. יש מס חילופי של 2% שהקונה משלם. בתי מגורים זמניים מותרים עם אישור מהוועד; מצטערים, לא כלבים.

ממוקם במעון השקט של סטן פלייס, מיקום זה מציע גישה קלה ל-FDR Drive, משרדי מרכז העיר, האומות המאוחדות, והמסדרון הרפואי הקרוב. תהנו מקרבה למקומות אהובים בשכונה כמו מיסטר צ'או וביסטרו ונדום, כמו גם ל- Whole Foods, Trader Joe’s והאספלט החדש של נהר המזרח עם הפארקים הקטנים ואופני המסלול.

Bathed in natural light and framed by expansive high-floor views of the East River and Manhattan skyline, this approximately 1,600-square-foot corner residence offers an exceptional layout and endless potential. With nine oversized picture windows, the open-concept living and dining area is a true showstopper—bright and airy by day, and glowing with city lights by night.

A gracious entry gallery sets the tone for the home, flowing seamlessly into an open living and dining space that comfortably accommodates large gatherings. The windowed kitchen is outfitted with white cabinetry and striking black stone counters.

The oversized primary suite features an updated en-suite bathroom, while the secondary bedroom is equally well-proportioned and conveniently located near a second full bath. Additional highlights include updated tilt-and-turn windows, custom millwork, classic parquet floors, generous closet space, and the option to install a washer/dryer.

45 Sutton Place South is a premier full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, beautifully renovated lobby and hallways, a landscaped roof garden, fitness center, on-site garage, and package room. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the building allows 50% financing. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Pieds-à-terre are permitted with board approval; sorry, no dogs.

Nestled in the serene enclave of Sutton Place, this location offers easy access to the FDR Drive, Midtown offices, the UN, and the nearby medical corridor. Enjoy proximity to neighborhood favorites like Mr. Chow and Bistro Vendôme, plus Whole Foods, Trader Joe’s, and the new East River Esplanade with its pocket parks and bike paths.