ברוכים הבאים לדירה 8H ב-45 סאטון פלאס סאות' - בית שופץ בקפידה ומלא אור, בן שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם חשיפה פנורמית ממזרח וממערב. ממוקמת בקומה השמינית ומכסה את כל רוחב הבניין, דירה אלגנטית זו מציעה נופים עוצרי נשימה של הנהר מזרחה ונופים שקטים של העיר מערבה.

ליבה של הדירה הוא מטבח מודרני, פתוח ומאובזר בתנור ובכיריים של Wolf, דלפקי גרניט, ארונות קיר מותאמים אישית ושני מקררי יין - כל אלה מושלמים לבשלן הביתי או לאורח המנוסה, כמו גם כיסוי אוורור. במטבח רצפת אריחים, בעוד שיתר חלל המגורים מושרש ברצפות אריחי עץ אופנתיות ליצירת גימור ללא תפר ועמיד.

העיצוב ממקסם את הפרטיות עם דלתות כיס המפרידות בין אזורי המגורים לחדרי השינה. שני חדרי השינה מרווחים, ובדירה ישנן תריסים אוטומטיים, מערכת תאורה של Lutron, תאורה שטוחה ומערכות מיזוג/חימום חדשות המותקנות בקירות לשירות נעים לאורך כל השנה. ישנן מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה, שני אסלות Toto, ומכשיר מדיח כלים לנוחות נוספת.

למרות שהבניין מציע חניון ציבורי שבו בעליו הנוכחיים שוכרים מקום במחיר של 350 דולר לחודש, מקום זה לא יעבור עם המכירה. אין כלוב אחסון כלול בדירה.

45 סאטון פלאס סאות' הוא שיתופית בשירות מלא, ידידותית ומוכרת בזכות הצוות המסור שלה ואווירה מעודנת. בין השירותים ניתן למצוא שוער 24 שעות, מנהל דירה המתגורר במקום, מכון כושר וחניון באתר. הבניין לא מתיר עישון או כלבים, ומאפשר עד 50% מימון. מס השפתיים של 2% משולם על ידי הרוכש.

אם אתם מחפשים דירה מוכנה עם שדרוגים חכמים ונופים דרמטיים של מים, דירה 8H מציעה שילוב נדיר של נוחות, איכות ומיקום.

Welcome to Residence 8H at 45 Sutton Place South - a thoughtfully upgraded and light-filled two-bedroom, two-bathroom home with panoramic East and West exposures. Positioned on the 8th floor and stretching the full width of the building, this elegant floor-through apartment offers sweeping river views to the east and peaceful city views to the west.

The heart of the home is a sleek, open-concept kitchen equipped with a Wolf range and oven, granite countertops, custom built-in cabinetry, and two wine fridges-all perfect for the home cook or seasoned entertainer as well as a vented hood. The kitchen features tile flooring, while the rest of the living space is grounded by stylish wood-look tile floors for a seamless and durable finish.

The layout maximizes privacy with pocket doors separating the living and bedroom areas. Both bedrooms are generously sized, and the apartment has automatic window treatments, a Lutron lighting system, recessed lighting, and newly installed thru-wall AC/heat units for year-round comfort. There is a washer/dryer in-unit, two Toto toilets, and a dishwasher for added convenience.

Though the building offers a public garage where the current owners rent a space for $350/month, this spot will not transfer with the sale. No storage cage is included with the apartment.

45 Sutton Place South is a full-service, white-glove cooperative known for its attentive staff and refined ambiance. Amenities include a 24-hour doorman , live-in resident manager, fitness center, and on-site garage. The building does not allow smoking or dogs, and permits up to 50% financing. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

If you're seeking a turnkey residence with smart upgrades and dramatic water views, Residence 8H delivers a rare blend of comfort, quality, and location.