מְעודָכָן וָרָיק - נכס זה הוא חובה לראות!!

ברוכים הבאים ל-254A אבן סרוטוגה, בניין לבני דו-משפחתי של שלוש קומות, לחלוטין ריק, הממוקם בלב אושן היל, ברוקלין. נכס זה אידיאלי עבור משתמש קצה או משקיע, ומציג דופלקס מעוצב להפליא של הבעלים בקומת הגן והסלון, ודירת שכירות מרווחת עם 3 חדרי שינה בקומה העליונה. הבית מעודכן לחלוטין ומוכן למעבר, ומציע הזדמנות נדירה לייצר הכנסה משכירות החל מהיום הראשון.

דופלקס הבעלים תופס את כל הקומה הראשונה ואת המרתף המוגמר, שניים מהם מציעים גישה ישירה מהחזית ומהאחור של הנכס. הקומה הראשונה מעוצבת בתצורת חלל דו חדרי מתוכנן בקפידה, כאשר חדר שינה אחד מציע גישה ישירה לגינה האחורית הפרטית והשני ממוקם לכיוון החזית של הבית. חדר מדהים סגור בצורת "קופסה של תכשיטים" בחלק האחורי, עם חלונות מהתקרה עד הרצפה, מציע את המקום המושלם למשרד ביתי מואר באור השמש, פינת קריאה או שטח יצירתי. הקומה התחתונה מעודכנת לחלוטין ומעוצבת עם חלונות, חדר רחצה מלא, ומקום גמיש אידיאלי לחדר מדיה, סוויטת אורחים או חדר משחקים - מספק נוחות, גמישות וגישה ישירה לחצר האחורית.

מלמעלה, דירת הקומה השנייה היא יחידה מוארת ומרווחת עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, אידיאלית להכנסות משכירות או למשפחה מורחבת. אחד מחדרי הרחצה הוא סוויטה צמודה, ושני חדרי השינה פונים למרפסת אחורית פרטית המשקיפה לחצר האחורית. עם אזור מגורים נדיב ועיצוב מודרני, יחידה זו מציעה משיכה מצוינת לשוק. ממוקמת קרוב לתחבורה הציבורית (רכבות C, J, Z, ו-L), פארקים ושירותים מקומיים, 254A אבן סרוטוגה משלב שיפוץ מחושב עם פונקציונאליות באחת השכונות המתפתחות במהירות של ברוקלין.

בין אם אתם מחפשים להשקיע בשוק שכירות מבוקש או למצוא בית חדש עם היתרון הנוסף של הכנסה משכירות, נכס זה מציע גמישות יוצאת דופן וערך ארוך טווח חזק.

UPDATED AND VACANT - THIS PROPERTY IS A MUST SEE!!

Welcome to 254A Saratoga Avenue, a fully vacant, three-story, brick two-family building located in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. This property is ideal for an end-user or investor, featuring a beautifully renovated owner’s duplex on the garden and parlor levels, and a spacious 3-bedroom rental unit on the top floor. The home is fully updated and move-in ready, offering a rare opportunity to generate rental income from day one.

The owner’s duplex encompasses the entire first floor and fully finished basement, both featuring direct access from the front and rear of the property. The first floor is configured with a thoughtfully designed split two-bedroom layout, with one bedroom offering direct access to the private rear garden and the other positioned toward the front of the home. A stunning enclosed “jewel box” room at the rear, complete with floor-to-ceiling windows, offers the perfect setting for a sunlit home office, reading nook, or creative space. The lower level is fully updated and finished with windows, a full bathroom, and flexible space ideal for a media room, guest suite, or playroom—providing comfort, versatility, and direct access to the backyard.

Upstairs, the second-floor apartment is a bright and spacious 3-bedroom, 2-bathroom unit ideal for rental income or extended family. One of the bathrooms is en suite, and two of the bedrooms open to a private rear-facing balcony overlooking the backyard. With a generous living area and a modern layout, this unit offers excellent market appeal. Located near public transportation (C, J, Z, and L trains), parks, and neighborhood amenities, 254A Saratoga Avenue blends thoughtful renovation with functionality in one of Brooklyn’s rapidly evolving neighborhoods.

Whether you are looking to invest in a high-demand rental market or find a new home with the added benefit of rental income, this property offers outstanding flexibility and strong long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC