אAppointment נדרשת לתיאום הצגה. נכס ריק.

הביאו את האדריכל והקבלן שלכם! 186 מאק דאוגל סטריט הוא שטח בגודל 25,100 רגל מרובע המודד כ-2,500 רגל מרובע עם בית סמוך בגודל 1,260 רגל מרובע וחצר אחורית בעומק 25 רגל. כיום, המיקום מוגדר כדירת 3 חדרי שינה ו-1.5 חדרי רחצה. ניתן לשקול את 186 מאק דאוגל לפיתוח עם 4,825 רגל מרובע לא מנוצלים של FAR.

בין אם אתם משקיעים המעוניינים להפיק רווח מהביקוש לנכסים מרובי יחידות, דירות או בעלי בית שזומנים ליצור נכס המניב הכנסות - אל תפספסו את הנכס הזה. מסעדות ובתי קפה מקומיים כמו H Friends Deli & Juice Bar, The Daily Press, September, ו-Bread & Butter נמצאים במרחק של דקות ספורות.

הנכס ממוקם באושן היל/בד-סטוי, מלאה בבתי עיר ובנייני אבן, ויש לו גישה לסופרמרקטים ולתחבורה ציבורית; קו J/Z על צ'ואנצי, רכבת A/C על רוקווי, המאפשרת גישה נוחה לכל מה שהעיר מציעה.

נמל התעופה JFK נמצא במרחק 20 דקות נסיעה קצרות.

מספר קומות: 2
גודל מגרש: 25 רגל x 100 רגל / 2,500 רגל מרובע
גודל בניין: 18 רגל x 35 רגל
שטח בניין: 1,260 עם מרתף בגודל 630 רגל מרובע מתחת לאדמה
גובה גג: 24 רגל
תכנון: R6 מגורים
FAR: 2.43
FAR לצורך שירות: 4.8 FAR בנוי: 0.50
שטח קומה אידיאלי: 6,075 FAR לא מנוצל: 4,825
ארנונה: 2,121.60 / שנה

Appointment necessary to schedule showing. Delivered vacant.

Bring your Architect and Contractor! 186 Mac Dougal Street is 25100 lot measuring approximately 2,500 sqft with a 1,260 sqft Semi attached dwelling and a 25 ft deep backyard. Currently set up as a 3 bed and 1.5 bath dwelling. 186 Mac Dougal could be considered for development with 4,825 SF unused of FAR.

Whether you're an investor looking to capitalize on the demand for multi-unit properties, condominiums or a homeowner eager to create an income-producing property - don't miss out on this property. Local restaurants and cafes like H Friends Deli & Juice Bar, The Daily Press, September, and Bread & Butter are just moments away.

Located on in Ocean Hill/Bed-Stuy filled with townhomes and brownstones, this property has access to supermarkets and public transportation; the J/Z on Chauncy, A/C Train on Rockaway, providing easy access to all that the city has to offer.

JFK Airport is just a short 20-minute ride.

Stories: 2 Lot

size: 25 ft x 100 ft / 2,500 sqft

Building size: 18 ft x 35 ft

Building Sq Ft: 1,260 with a 630 sqft basement below ground

Roof height: 24'

Zoning: R6 Residential

FAR: 2.43

Facility FAR: 4.8 FAR as built: 0.50

Max Usable floor Area: 6,075 Unused FAR: 4,825

Property Taxes: 2,121.60 / year