הבניין יכול להיות מסופק ריק לחלוטין או עם שוכר משלם בדירת הפנטהאוז ובדירת הגן של הבעלים ריקה.

טוב יותר מקונדו

טבול את עצמך במהות העשירה של ההיסטוריה והיי-טק המודרני של הארלם ב-108 רחוב 131. בית הבראון-סטון המשופץ כליל הזה במתכונת דו-משפחתית מאחד את האלגנטיות האדריכלית של הרנסאנס של הארלם עם sophistication современную, ומציג הזדמנות נדל"ן שאין לה תחליף או בית חלומות עבור אלה המחפשים סגנון חיים תרבותי במנהטן.

חיים מפוארים עם חוכמת השקעה: אידיאלי למשקיעים חושבים קדימה או בעלים דינמיים, נכס זה מציע הזדמנות ייחודית בשני מישורים. גרו באחת מהדירות המהממות בעוד השנייה מייצרת הכנסה ש租чик משמעותית, מה שמפחית את המשכנתא וההוצאות שלכם. לחלופין, נצלו את הפוטנציאל המלא של השקעה זו על ידי השכרת שתי הדירות למקסימום החזר, תוך כדי הנאה מהיתרונות של שיעור תפוסה גבוהה בשכונה הנחשקת.

טריפלקס גן - מקלט עירוני שלך: צעד לתוך הטריפלקס המפואר המשתרע על פני פנים מעודנים ומתרחב לגינה פרטית. Retreat זה שקט כולל מטבח שף הנשקף אל החלל החיצוני הירוק שלך, מושלם לארוחת ערב באוויר הפתוח ובידור. הקומה התחתונה מתהדרת בחדר פנאי גמיש, המותאם לכל דבר מחדר כושר ביתי לסטודיו פרטי, ובכך משדרגת את חלל המגורים גם בנוחות וגם בפועל.

טריפלקס פנטהאוז - אלגנטיות גבוהה: עלו לטריפלקס הפנטהאוז, היכן שהיוקרה נפגשת עם גובה. תהנו מהנופים המרהיבים של העיר מהמרפסת הפרטית שלכם על הגג, מצוידת בשירותים מודרניים לחלל הבידור האולטימטיבי. בפנים, תקרות גבוהות וחלונות גדולים מאירים פנים מעוצבות בקפידה הכוללות מדרגות צפות ואחיות אבני מקורית, משלב קסם היסטורי עם נופך עכשווי.

פרטים ועיטורים יוצאי דופן: כל יחידה מציגה גימורים מושלמים כמו רצפות אלון מחודשות ביחידת הגן ורצפות עץ דובדבן ברזילאי בדירת הפנטהאוז, רצפות אריחי חימום בחדרי האמבטיה של הפנטהאוז, ומזנונים מותאמים אישית, יחד עם תכונות בית חכם מתקדמות. פרטים היסטוריים נשמרו בחזית המפוארת ובבניות הפנים, ומאשרים שכל פינה במגורים משקפת את המורשת וגם את מעמד היוקרה.

חיים תוססים בארלם: ממוקם באזור Landmark שעובר התחדשות דינמית, נכס זה מציב אותך בלב הפיצוץ התרבותי של הארלם. מוקפים בהתפתחויות upscale חדשות, מועדוני ג'אז היסטוריים, מסעדות טרנדיות וקרנות תרבותיות כמו תאטרון אפולו ומוזיאון הסטודיו, תושבי השכונה טבולים באווירה החוגגת את המורשת המורחבת שלה במקביל לאימוץ עתיד עם פוטנציאל בלתי מוגבל. השינוי המתמשך באזור עושה אותו לאופציה מפתה יותר עבור חובבי תרבות והשקעות נבונות כאחד.

ממוקם אסטרטגית לנוחות מקסימלית: ממוקם במרחק הליכה מאפשר לתושבים גישה קלה לאופציות תחבורה ראשיות, ומקנה לערך החיים והשקעה.

פוטנציאל המרה לערך נוסף: עם היכולת החוקית להמיר לשתי דירות קונדו נפרדות, משקיעים נבונים יכולים לנצל עוד יותר את ההשקעה שלהם, ומעצימים את הגמישות ואת פוטנציאל הערך מחדש.

גלה את 108W 131St – תמהיל מושלם של קסם היסטורי ויוקרה מודרנית, שמציע חוכמת השקעה וגם אורח חיים מפוארת בלב אחת מהשכונות התוססות ביותר של ניו יורק. אם אתה מחפש לנצל את הצמיחה של הארלם או מחפש מקום מהמם לקרוא לו בית, ה-brickstone הזה הוא אבן יקרה אמיתית של הארלם.

Building can be delivered fully vacant or with paying tenant in penthouse unit and owners garden unit vacant.

 Better then a CONDO

Immerse yourself in the quintessence of Harlem''s rich history and contemporary luxury at 108 W 131st St. This exquisitely renovated two-family brownstone marries the architectural elegance of the Harlem Renaissance with modern sophistication, presenting an unparalleled investment opportunity or a dream home for those seeking a cultured Manhattan lifestyle.

Luxurious Living with Investment Savvy: Ideal for forward-thinking investors or dynamic resident owners, this property offers a unique dual opportunity. Live in one of the stunning units while the other generates significant rental income, offsetting your mortgage and expenses. Alternatively, harness the full potential of this investment by renting out both units for maximum return, enjoying the benefits of a high-capacity rate in a sought-after neighborhood.

Garden Triplex - Your Urban Sanctuary: Step into the expansive Garden Triplex that spans refined interiors and extends into a private garden. This serene retreat features a chef''s kitchen that overlooks your lush outdoor space, perfect for al fresco dining and entertainment. The lower level boasts a flexible recreation room, tailored for everything from a home gym to a private studio, enhancing the living space with both luxury and practicality.

Penthouse Triplex - Sky-High Elegance: Ascend to the Penthouse Triplex, where luxury meets loftiness. Revel in the breathtaking city views from your exclusive rooftop terrace, equipped with modern amenities for the ultimate entertainment space. Inside, high ceilings and oversized windows illuminate a meticulously designed interior that includes a floating staircase and original stone fireplaces, blending historic charm with contemporary flair.

Exquisite Details and Finishes: Each unit showcases impeccable finishes like reclaimed oak floors in the garden unit and Brazilian cherry hardwood floors in the penthouse, heated tile floors in penthouse bathrooms, and custom cabinetry, coupled with high-tech smart home features. Historical details are preserved in the majestic facade and interior moldings, ensuring each corner of the residence reflects both its heritage and luxury status.

Vibrant Harlem Living: Nestled in a landmark district undergoing a dynamic development renaissance, this property places you in the heart of Harlem''s cultural explosion. Surrounded by new upscale developments, historic jazz clubs, trendy eateries, and cultural institutions like the Apollo Theater and the Studio Museum, residents are immersed in a neighborhood that celebrates its rich heritage while embracing a future of limitless potential. The area''s ongoing transformation makes it an ever more enticing option for cultural enthusiasts and savvy investors alike.

Strategically Located for Ultimate Convenience: Positioned within walking distance to major transit options, residents enjoy effortless access to the wider city, enhancing both lifestyle and investment value.

Conversion Potential for Added Value: With the legal ability to convert into two separate condominiums, savvy investors have the opportunity to further capitalize on their investment, enhancing flexibility and potential resale value.

Discover 108 W 131st St-a perfect blend of historical charm and modern luxury, offering both financial savvy and a luxurious lifestyle in the heart of one of New York''s most vibrant neighborhoods. Whether you''re looking to capitalize on Harlem''s growth or seeking a stunning space to call home, this brownstone is a true Harlem gem.