הדירה המהממת הזו היא רב-תכליתית כבית מגוריו הראשי של חיים מפוארים, כמו שהיא השקעה עם פוטנציאל לייצור הכנסה. משקיע חכם יכול להתגורר בדופלקס של הבעלים, בזמן שהוא מרוויח הכנסה משכירות משני דירות בשוק החופשי.
בעלת רוחב של 20 רגל, דירת הטאון האן הזו יושבת על מגרש של 100 רגל וממוקמת על 4 קומות ומרתף גמור. הפריסה כפי שמתואר למטה:

- דירת טריפלקס של הבעלים עם חצר פרטית, מרפסת ומרתף גמור

*מרתף כחדר פנאי, או חדר כושר או בר
*קומת גן עבור מגורים פתוחים עם דירה מרווחת ומטבח ופינת אוכל רחבים הפונים לחצר בגודל 750 רגל רבוע, מושלם לאירוח בחוץ.
*קומת סלון כוללת שלושה חדרי שינה, כולל חדר שינה ראשי מרווח וחדר שינה נוסף עם מרפסת, כולם מסודרים סביב חלל מגורים נוסף שניתן לשימוש בקלות לצורך נוחות או משרד.

- שתי דירות בנות שני חדרים בשוק חופשי ממוקמות בקומות השנייה והשלישית. מוארות ובעלות רצפה אחידה, כל יחידה כוללת מרפסת ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה.

הדירה מעוצבת בקפידה עם:

*רצפות עץ מלא
*מטבחי שף פתוחים עם חלונות, משטחי גרניט ומכשירים ממתכת אל חלד
*אמבטיות מרוצפות בהתאמה אישית
*קירור מרכזי הנשלט באמצעות תרמוסטט בתוך הדירה
*תאורה שקועה
*מערכות אינטרקום ווידאו

כל דירה מחוברת בנפרד ומסופקת על ידי דוד חימום משלה, חוסכת לבעל הבית בעלויות שירותים.
באמת מדובר בהזדמנות ייחודית למגורים והכנסה, הדופלקס נמסר ריק ומוכן לבעל הבית הבא לקרוא לו בית. רחוב 116 W 133rd הוא איתור יוצא דופן באחד השכונות הרצויות ביותר בהארלם - רגעים ספורים מפארק סנט ניקולס וקצת הליכה לחנויות, מסעדות ברמה גבוהה ומסלול התרבות התוסס של הארלם.

This stunning townhouse is as versatile as a primary residence for luxury living, as it is an investment with income-generating potential. A savvy investor can reside in the owners duplex, while earning rental income from two free-market apartments.
At 20’ wide, this townhouse sits on a 100-foot lot and occupies 4 floors and a finished basement. Layout as below:

-Owners triplex with a private backyard, balcony and finished basement




*Basement as recreation room, or gym or bar
*Garden floor for open living with a spacious den and expansive kitchen and dining that opens to the backyard of 750 sf, perfect for outdoor entertaining.
*Parlor floor has three bedrooms, including a spacious primary and a second bedroom with a balcony, all spread around an additional open living space easily used for lounging or office.





-Two market-free two-bedroom apartments occupy the 2nd and 3rd floors. Bright-lit and floor through, each unit features a balcony and in-unit washer/dryers.


This is meticulously designed with:

*Solid hardwood floors
*Open Chef Kitchens with windows, granite countertops and stainless steel appliances
*Custom tiled baths
*Central Cooling Controlled by in-unit thermostat.
*Recessed lighting
*Video intercom systems

Each apartment is separately metered and serviced by its own boiler, saving the owner on utilities costs.
Truly a unique live-plus-income opportunity, the duplex is delivered vacant and ready for the next owner to call it home. 116 W 133rd Street is an exceptional find in one of Harlem’s most desirable neighborhoods - just moments from St. Nicholas Park and a short stroll to shopping, top-tier restaurants, and Harlem’s vibrant cultural scene.