עכשיו מימון של 70% מותר!

דופלקס יחיד במינו בשיפוץ המציע מגורי טאון האוס עם המותרות והנוחות של בניין בשרות מלא ושטח חיצוני של כ-300 רגלים רבועים. התכנון המושלם כולל 6 חדרים: 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה עם אופציית משרד ביתי ומרחב חיצוני גדול הממוקם בתוך שיתוף פעולה מלא בשירות לפני מלחמה בצד המזרחי העליון עם שתי אפשרויות כניסה: דרך הלובי המוכר ושוער או דרך רמה פרטית ברחוב.

נכנסים מהמעלית למפלס חצי-פרטי אל פרוזדור עם ארון למעילים המברך אתכם לסלון רחב ידיים עם רצפות עץ, תקרות גבוהות עם קורות, שני חלונות גדולים עם נוף לעצי הזית, אח עצים ומדפי ספרים בנויים בהתאמה אישית. המסדרון מוביל לחדר השינה הראשי עם חדר אמבטיה צמוד וארון גדול, סמוך אליו נמצא חדר השינה השני. מהמסדרון יש חדר אמבטיה מלא עם חלון וארון גדול. המדרגות מובילות לקומה הראשונה שבה יש חדר אוכל רחב, שני מטבחים עם חלונות, אחד עם אופציית משרד ביתי, והשני מוביל לפטיו החיצוני.

המטבח מצויד במכשירים מהשורה הראשונה: כיריים גז וייקינג עם 6 מבערים ו-2 תנורים, מקרר סאב-זירו, מקרר יין וארון נפרד עם מכונת כביסה ומייבש מילה. המטבח מציע גישה ישירה לפטיו החיצוני בגודל 16' x 18' מושלם לרגיעה ולכן יש מקום גדול לאירוח.

יש מערכת אוויר מרכזית בכל היחידה, והיחידה מגיעה עם יחידת אחסון עם מסמך בעלות.

נבנה בשנת 1927, 170 מזרח רחוב 79 הוא שיתוף פעולה בשירות מלא של 15 קומות ו-26 יחידות מעוצב על ידי J.E.R Carpenter. בבניין יש מנהל מגורים ושוער שזמינים מ-8 בבוקר ועד חצות. יש חדר כביסה וחדר אופניים. הבניין מתיר מימון של 70% ומס הפיכה של 1.5%. הבניין מתיר פייד-א-טר ובעלי חיים מתקבלים בברכה.

שימו לב כי דמי התחזוקה בפועל הם $6,345.42 בחודש. המוכר מציע לשלם את התוספת של $1500 בחודש עבור השנה הראשונה.

NOW 70% FINANCING ALLOWED!

One-of-a-kind renovated maisonette duplex offering townhouse living with the luxury and convenience of a full-service building and approx 300 sq ft of outdoor space. The perfect layout featuring 6 rooms: 2-bedroom, 2 bathroom with home office option and large outdoor space located within a full service prewar coop on the Upper East Side with two options for entering: through the doorman attended lobby and elevator or private street level.

Enter off the elevator to a semi-private landing into a foyer with coat closet which welcomes you to a gracious living room with hardwood floors, high-beamed ceilings, two large windows with tree-top views, a wood burning fireplace and custom built-in book shelves. The hallway leads to the primary bedroom with en-suite bath and large closet, adjacent is the second bedroom. Off the hallway is a windowed full bathroom and large closet. The staircase leads to the first floor where you have a generous dining room, two window kitchens, one with home office option, the other leads to the outdoor patio.

The kitchen features top-of-the-line appliances: 6 burner gas Viking stove top and double oven, SubZero refrigerator, wine refrigerator and separate closet with Miele washing machine and dryer. The kitchen has direct access to the outdoor patio 16' x 18' perfect for lounging and large entertaining.

There is central air throughout, The unit comes with a deeded storage unit.

Built in 1927, 170 East 79th Street is a 15 story, 26-unit full service prewar coop designed by J.E.R Carpenter. The building has a live-in resident manager and doorman from 8am-midnight. There is a laundry room and bike room. Building allows 70 % financing and 1.5% flip tax. The building allows Pied-a-terres and pets are welcome.

Note the actual maintenance is $6,726.00 per month. The seller is offering to pay the additional $1500 per month for the first full year.