320 שדרות קונבנט - הייטס המילטון

דירת פינה זו עשויה אבן גיר עם תקרות בגובה 12 רגל היא יצירת מופת ארכitectונית מתקופת הזהב. חמשת הקומות שלה ופנים הבניין בגובה 55 רגל מלאים באור כל היום משלושה צדדים, בזכות החצר האחורית.

שמרו עליה היטב וביצעו שיפוטים סלקטיביים, הבית הזה משלב פרטים פנימיים מקוריים ייחודיים עם חיי נוחות מודרניים. הבית כולל כניסה קלאסית עם עמודים, מגדל פינה מעוגל בולט, וחלונות באי עם זכוכית stained glass היסטורית, וכזו ששוחזרה לאחרונה. הגג העשוי slate טבעי ונחושת שוקם לאחרונה לפי תקני מונומנטים. גדר ברזל יצוק מגנה על הבית ועל שני הגנים שלו.

החללים המרחבים של סלון, פרוזדור וחדר אוכל בקומת הפרלור, עם תקרות בגובה 12'4", מאפשרים אירוח בקנה מידה גדול. חיפוי הדובדבן המקורי, 2 קמינים, רצפות פרקט וחלונות מזוגגים הופכים את הקומה הזו למרשימה.

הקומות השלישית והרביעית כוללות 3 חדרי שינה עצומים עם תקרות גבוהות ורצפות פרקט, משרד עם קמין, וחדרי אמבטיה ששופצו לאחרונה. הקומה החמישית כוללת 3 חדרי שינה נוחים עם גגות דחוסים וחדר אמבטיה.

קומת הגן כוללת מטבח עם שולחן לאכול בו הממוקם ל-10 איש, עם תנור ברמה מקצועית של גארלנד, מקרר פישר-פייקל ומדיח כלים בוש; ספרייה/פינת ישיבה גדולה עם קמין ומדפי ספרים מפנות לתקרה, חדר אמבטיה וחדר כביסה. החצר המוגנת מחוץ למטבח מאפשרת אכילה בחוץ.

המדרגות האורן המקוריות מחברות בין כל הקומות ועולות עד לחלון גג. השירותים כוללים מרתף מלא עם שפע של אחסון ויותר מ-300 אמפר של חשמל, מערכת חימום וקירור אזורית חדשה בקומת הגן, בקומות הרביעית והחמישית.

תחבורה ושכונה - 320 קונבנט מאוד קרוב למטרו A, B, C, D ורכבת #1, ו-25 דקות ברכב לנמל התעופה לה גוארדיה. מדובר במרחק של 3 רחובות מ-CCNY, שלוש תחנות מטרו מקמפוס קולומביה המרכזי, ושתי תחנות מטרו מהירות ל-59th street.

320 CONVENT AVENUE - HAMILTON HEIGHTS

This limestone corner townhouse with 12 foot ceilings is a gilded age architectural masterpiece. Its 5 floors and 55 foot façade are flooded with light all day long from three sides, due to a rear courtyard.

Beautifully maintained and selectively renovated, this house combines unique original interior details with comfortable contemporary living. The home features a classical, columned entrance, distinctive rounded corner tower, and stacked bay windows with historic, and newly restored, stained glass. The natural slate & copper roof has recently been rebuilt according to landmark standards. A wrought iron fence protects the house and its two gardens.

The vast spaces of the living-room, foyer, and dining room on the parlor floor, with their 12’4” ceilings, lend themselves to entertaining on a grand scale. Original oak paneling, 2 fireplaces, parquet floors, and leaded-glass windows make this floor spectacular.

The third and fourth floors include 3 immense, high-ceilinged, parquet floor bedrooms, a study with a fireplace, and newly renovated bathrooms. The 5th floor has 3 cozy, dormered bedrooms and a bathroom.

The Garden Floor features an eat-in kitchen that seats 10, with professional level Garland range, Fisher-Paykel Refrigerator and Bosch Dishwasher; a large Library/Den with fireplace and floor-to-ceiling bookshelves, a bathroom, and a laundry room. The sheltered courtyard off the kitchen allows outdoor eating.

The original oak staircase connects all levels and rises to a skylight. Amenities include a full basement with abundance of storage and over 300 Amps of electric power, new zone heating & cooling system on the garden, 4th, and 5th floors.

Transportation & Neighborhood - 320 Convent is a very close to the A, B, C, D, #1 subway trains, and 25 minutes by car to LaGuardia airport. It is 3 blocks from CCNY, three subway stops from Columbia’s main campus, and two express subway stops to 59th street.