גלה את אוצר בתים השורה הזהב ברוחב 18 רגל, בעמק של 68 רגל, המתאים ל-4 משפחות, במרכז הארלם, באתר ההיסטורי היקר של המילטון הייטס, הממוקם בצורה מושלמת באחד הרחובות המבוקשים ביותר באזור ונמצא בקרבת אוניברסיטת CUNY ואוניברסיטת קולומביה.

הטאון האוס החשמלי הזה משלב בין קסם קלאסי של לפני מלחמת העולם לבין נוחות מודרנית. הוא כולל שלושה דירות רחבות עם 2 חדרי שינה כל אחת, עם עיצוב רצפה-דרך, מערכת מיזוג מפוצלת, מדיח כלים, מיקרוגל ומכונת כביסה בתוך הדירה. אחת הדירות מציעה אפילו מרפסת פרטית, אידיאלית להירגעות או לאירוח. הדופלקס הזמין מתפרש על פני שני הקומות הראשונות, עם מטבח מצויד היטב בכל קומה, שניהם מרוהטים עם מדיח כלים ומיקרוגל. בנוסף, ישנם שירותים מלאים בכל קומה, מ escritório ביתי ייעודי, וחצר אחורית פרטית. זה באמת מרגיש כמו שיש שני יחידות באחת בהתחשב בעיצוב. זה גם מצויד במערכת מיזוג מפוצלת ובמכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. כל ארבע היחידות מעוטרות ברצפות עץ ובתאורה שקועה. חשבונות החשמל הם באחריות הדיירים.

הבניין מסודר עם שמונה קמינים דקורטיביים, כולל אחד בחדר ישיבה נעים בלובי. המבנה נהנה מצנרת חדשה לגמרי, מערכות חשמל, מונים, לוחות, קווי ביוב, דודי מים חמים ומערכות מיזוג.

ארבעת הדירות מייצרות הכנסות של 15,400 דולר ש租 חודשי גולמי, מה שמסמן את הנכס הזה כהשקעה בדרגה גבוהה. שלושה חוזי שכירות של שנתיים מסתיימים בשנת 2025.

המיקום הוא הכל! ממוקם מול CUNY וכמעט על הפינה של מגוון מרשים של מסעדות, דל פלות, קפה, פאבים, כמו גם שירותים חיוניים ברחוב אמסטרדם. הברודווי מציע מגוון נוסף של מסעדות, חנויות ושירותים, וכן את הרכבת מספר 1. תחנת רכבת תחתית אחת מהקמפוס של אוניברסיטת קולומביה. במרחק קצר מהפארק של סנט ניקולאס, פארק ג'קי רובינסון, פארק ריברבנק ונמל הספורט של ניו יורק. האוטובוסים M100 ו-M101 בדרום ברחוב אמסטרדם פונים מזרחה ברחוב W125, לעצירות רכבות A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 ו-6, כמו גם רכבת מטרו-נורת', ומספקים גישה ל-Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder ועוד.

Discover this 18-foot wide, 68-foot deep, 4-family row house treasure in Harlem's coveted Hamilton Heights landmark, perfectly situated on one of the area's most desired blocks and conveniently located near CUNY & Columbia University.

This all-electric townhouse blends classic pre-war charm and modern convenience. It features three expansive 2-bedroom apartments, each with a floor-through design, split HVAC system, dishwasher, microwave and in-unit laundry. One unit even offers a private terrace deck, ideal for relaxation or entertaining. The available duplex dwelling, spanning the first two levels, boasts a well-equipped kitchen on each floor-both furnished with a dishwasher and microwave. Additionally, there's a full bathroom on each level, moreover, a dedicated home office, and an exclusive backyard. It genuinely feels like having two units in one given the design. It also is fitted with a split HVAC system and in-unit washer & dryer. All 4 units are adorned with hardwood floors and recessed lighting. Electricity charges are the responsibility of the tenants.

The building is further accentuated with eight decorative fireplaces, including one in a cozy sitting room in the lobby. The structure benefits from entirely new plumbing, electrical systems, meters, panels, sewage lines, hot water heaters, and HVAC systems.

The 4 apartments collect $15,400 in gross monthly rent, marking this property as a top-tier investment. 3 two year leases expire in 2025.

Location is everything! Situated across from CUNY and just around the corner from a vibrant selection of restaurants, delis, cafes, pubs, as well as essential services on Amsterdam Ave. Broadway offers an array of more restaurants, shops & services, as well as the #1 train. One subway stop from the Columbia University campus. A short distance from St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and NY Sports Club. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave turn east on W125 St, making stops for the A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, and 6 trains, as well as Metro-North, providing access to the Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder and more.