אתר פיתוח. זו מכירת תיק נכסים המורכבת משני מגרשים סמוכים, צמודים זה לזה, הכוללים 4,700 רגל רבועה עם 9,400 רגל רבועה בנויה. זו אזור R6B עם FAR 2, המאפשר בנייה של 9,400 רגל רבועה בנויה. המגרש יסופק פנוי, כיום יש בו בניין בן 2 קומות בגודל 19' x 53' על מגרש בגודל 22' x 100' עם שני משרדים ושני חדרי שירות על הקומה הראשונה, ודירה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה מלא, וכן סטודיו עם חדר רחצה מלא בקומה השנייה. יש גם מבנה עזר במגרש הזה שמשמש כיום לאחסון. המגרש הסמוך הוא בגודל 25' x 100' וכך הוא לא מוגבל. ישנה חיתוך רחב למדרכה והמגרש הוא מגודר מהרחוב ויש לו שער גישה תעשייתי הניתן לגלילה. הנכס הזה יכול להישמר כפי שהוא או להיות מתאים לפיתוח מגונן. מימון על ידי הבעלים זמין עד 2 מיליון דולר לרכישת תיק נכסים זה. קרוב ל-Costco, חוף Hallet's Cove, מסוף המעבורת Astoria, ותחנות רבות של רכבות N ו-W בתחנת Broadway.

Development Site. This is a portfolio sale offering consisting of two adjacent, side-by-side tax lots totaling 4,700 SF with 9,400 BSF. This is a R6B FAR 2 zone permitting as of right 9,400 buildable SF. Delivered vacant, currently consisting of one 2-story building 19' x 53' on a 22' x 100' lot with two offices and two half baths on the ground level and a 1-bedroom apartment with a full bath and a studio with a full bath on the second level. There is also an auxiliary structure on this lot currently used for storage. The adjacent parcel is 25' X 100' and is unencumbered. There is a wide curb cut and this lot is walled off from the street and has an industrial roll-up access gate. This property can be kept as is or is suitable for residential development. Owner financing available up to $2mm of this portfolio purchase. Close to Costco, Hallet's Cove Beach, the Astoria Ferry Terminal, and the N and W trains at the Broadway Station.