| ID # | RLS20010689 |
| פרטי בנין | 4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 2 ימים (DOM) |
| שנת בנייה | 1901 |
| מיסים (בשנה) | $6,828 |
| אוטובוס | 3 דקות לאוטובוס Q69 |
| 4 דקות לאוטובוס Q102, Q104, Q18 | |
| 5 דקות לאוטובוס Q100 | |
| 8 דקות לאוטובוס Q19 | |
| 9 דקות לאוטובוס Q103 | |
| 10 דקות לאוטובוס Q66 | |
| רכבת תחתית | 6 דקות לרכבת תחתית N, W |
| תחנת רכבת | 1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside" |
| 1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue" | |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »
בית דו-משפחתי רב תכליתי עם פוטנציאל פיתוח באסטוריה הראשונה
23-37 שדרת 31 | אזור R6A | 6,868.5 רגל בנייה
הזדמנות נהדרת לרכוש בית דו-משפחתי על שטח של 25' x 91.58' עם אזור R6A בלב אסטוריה. כל דירה כוללת דירת 3 חדרי שינה, 1 חדר רחצה, בנוסף למרתף ולחצר מרווחת.
אידיאלי עבור משתמשים סופיים שמעוניינים לגור בדירה אחת ולשכור את השנייה, או עבור מפתחים שמכוונים לבנות פרויקט קונדומיניום או השכרה של 10 יחידות.
פרטי הנכס:
• גודל המגרש: 2,290 רגל
• מקסימום FAR: 3.0
• שטח בנייה: 6,868.5
• בניין קיים: 2,108 רגל
• תוכניות זמינות על פי בקשה
בולטים במיקום:
• קרוב לרכבות N, W, R, M - רק 10 דקות ממן
• ליד מסוף מעבורות אסטוריה
• דקות לאחר קוסטקו, פארקים מקומיים, והמסעדות הטובות ביותר של אסטוריה
למה אסטוריה?
אחת השכונות התוססות ביותר של NYC, אסטוריה מציעה מסעדות מעולות, ביקוש חזק להשכרה, ועלייה בפיתוח החדש. רק דקות מהסטודיו ווילדפלואר העתידי — הסטודיו הגדול ביותר במזרח ארה"ב, הממוקם ליד מפעל הקיונים ההיסטורי של שטיינווי — ייצור מקומות עבודה, חדשנות ופרומנדה חדשה על waterfront שתשנה את אורח החיים של האזור ואת הערך הארוך טווח.
אל תפספסו את ההזדמנות הייחודית הזו.
צרו קשר איתנו היום כדי לקבוע סיור פרטי.
Versatile Two-Family Home with Development Potential in Prime Astoria
23-37 31st Avenue | R6A Zoning | 6,868.5 Buildable Sq Ft
Great opportunity to own a two-family home on a 25’ x 91.58’ lot with R6A zoning in the heart of Astoria. Each unit features a 3-bedroom, 1-bath apartment, plus a basement and spacious backyard.
Ideal for end-users looking to live in one unit and rent the other, or developers aiming to build a 10-unit condo or rental project.
Property Details:
• Lot Size: 2,290 sq ft
• Max FAR: 3.0
• Buildable SF: 6,868.5
• Existing Building: 2,108 sq ft
• Plans available upon request
Location Highlights:
• Close to N, W, R, M trains – just 10 minutes to Manhattan
• Near the Astoria Ferry Terminal
• Minutes from Costco, local parks, and Astoria’s best restaurants
Why Astoria?
One of NYC’s most vibrant neighborhoods, Astoria offers top dining, strong rental demand, and a surge of new development. Just minutes from the future Wildflower Studios — the largest film studio in the Eastern U.S., located next to the historic Steinway Piano Factory — bringing jobs, innovation, and a new waterfront promenade that will redefine the area’s lifestyle and long-term value.
Don’t miss this unique opportunity.
Contact us today to schedule a private tour.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.
周边物业 Other properties in this area
$6,300,000
21,400,000 ₪
$1,698,000
, 4 
5,800,000 ₪
$3,200,000
, 2 10,900,000 ₪
$1,425,000
, 3 4,800,000 ₪
$1,198,000
, 2 4,100,000 ₪
$1,800,000
6,100,000 ₪
$1,349,000
, 3 4,600,000 ₪
$1,645,000
, 3 5,600,000 ₪
微信 WeChat
English Arabic عربي Bengali বাংলা Chinese 中文 - 简体 Filipino/Tagalog French ‖ Français German Greek ‖ ελληνικά Haitian Creole Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Italiano Korean 한국어 Polish Portuguese Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español Turkish ‖ Türkçe Vietnamese 中文 - 繁體 Traditional Chinese(Taiwan / Hong Kong)