הזדמנות מיוחדת ליצור מגורים פרטיים אייקוניים על גבי עסק קמעונאי פועל, להחזיק בנכס משולב קיים המניב הכנסות, או לבנות אחוזה משפחתית מפוארת - בלב אחת היעדים המתפתחים ביותר בעיר. ההיסטוריה של 115 סאות' סטריט כבית ספינה בסביבות 1840 נוכחת בכל רחבי המבנה עם עמודים וקורות עץ חשופים כמו גם קירות לבנים חשופים וחלונות סקיי-לייט, שמייצרים רגעים שאינם ניתנים להחלפה.

בעל שטח כולל של 13,119 רגל квадратיים ורוחב של 37 רגל, القطعة הזו מההיסטוריה של ניו יורק מחכה לפרק הבא שלה. נכון להיום, היא מתוכננת כדירת פנטהאוז חלומית עם 2 חדרי שינה, 1.5 חדרי רחצה עם תקרות משופעות בגובה 14 רגל מעל שש דירות שכירות של חצי קומה ומקום קמעונאי מרווח בקומת הקרקע. קיימת הזדמנות להגדיל את footprint המגורים שלך באופן משמעותי לשימוש יוקרתי תוך כדי נהנים מהכנסות מהיחידות הנותרות למטה. ניתן להוסיף שטח נוסף עם אישור LPC להרחבה על הגג כדי ליצור עוד חלל מגורים פנימי עם נופים לנהר ולגשר ברוקלין, אם רצוי.

115 סאות' סטריט ממוקמת בלב אזור הסיפוורט, שכונה שכמעט ארבע מאות שנה נחרתה בהיסטוריה שלה. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, חזיתות מקוריות ורחובות מרוצפים נשמרים, ומכילים תמהיל של מסעדות, ברים, חנויות ואתרים תרבותיים כולל בניין טין של ז'אן ג'ורג' ומזח 17. במיקום על שפת נהר המזרח, תוכל ליהנות מאורח חיים על שפת המים עם נופים מרהיבים וגישה קלה לברוקלין דרך שירות פERRY.

A special opportunity to create an iconic private residence atop an operating retail business, own an existing income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.