היה הראשון לגור ביחידת הספונסר המשודרגת הזו בבניין HDFC המושלם הזה. מטבח פתוח עם מכשירים ברמות מקצועיות, חלונות בכל חדר, ריצוף עץ, והרבה ארונות, עם תחזוקה מאוד נמוכה.

מאפייני הבניין
- חדר כביסה
- פטיו בחצר האחורית עם גריל ושולחנות אוכל
- דלתן וירטואלי דרך אפליקציית טלפון
- יחידות אחסון במרתף
- חנייה לאופניים
- יעיל אנרגטית עם פאנלים סולאריים על הגג
- מתיר 20% מקדמה עם מימון של 80% (זוהי עסקת מזומן)
- השכרת משנה בהתבסס על מקרה לגופו מותרת

חקור את השכונה
- ממש ליד התחנה של הרכבות A/B/C/D ובסמוך לרכבת 1, מה שהופך את הנסיעה למרכז העיר למהירה
- ממול לבית הספר לאמנויות הארלם ובקרבת קמפוס מכללת סיטי הפסטורלית.
- מוקף בהרבה מסעדות, ברים ובתי קפה כמו הארלם פאב,
הנודל הידני, הקופסה השבורה, קפה מנחטן ויל, הקצה, קפה סוכר היל, פומו, אוסו, NBHD ועוד הרבה!
- ממש ליד פארק סיינט ניקולאס שבו ניתן למצוא את הבית של אב המייסד של ארצות הברית, אלכסנדר הاملטון. קרוב לפארק וגינת השחייה של ג'קי רובינסון כמו גם לפארק ריברבנק.

הכנסה ממוצעת של 120% מההכנסה החציונית. בהתאם לגודל משק הבית, אלה הסכומים המקסימליים המותרים להכנסה שנתית:
1 אדם: $130,440
2 אנשים: $149,160

זו מכירת ספונסר – הקונה אחראי על שכר הטרחה של המוכר בסך $3,000 (כולל את דמי המגשר), מסי העברה של מדינת ניו יורק ודמי הרישום של העיר ניו יורק. HDFC פטור ממס העברה של העיר ניו יורק.

Be the first to live in this renovated sponsor unit in this immaculate HDFC walk-up building. Open kitchen with professional-grade appliances, windows in every room, hardwood floors, and lots of closets, with very low maintenance.

Building Features
- Laundry room
- Backyard patio with BBQ & seating
- Virtual doorman through a phone app
- Storage units in the basement
- Bike storage rack
- Energy-efficient with solar panels on the roof
- Permits 20% down with 80% financing (This is a cash deal)
- Subletting on a case-by-case basis is permitted

Explore the Neighborhood
- Just around the corner from the A/B/C/D trains and close to the 1 train, making it a quick commute to midtown
- Across the street from Harlem School for the Arts and near the picturesque City College campus.
- Surrounded by tons of restaurants, bars, and coffee shops like Harlem Public,
The Handpulled Noodle, The Chipped Cup, Manhattanville Coffee, The Edge, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD and so much more!
- Right by Saint Nicholas Park where you can find the home of U.S. Founding Father Alexander Hamilton. Close to Jackie Robinson Park & Swimming Pool as well as Riverbank State Park.

120% Average Median Income. Depending on Household size these are the maximum annual income amounts permitted:
1 Person: $130,440
2 People: $149,160

This is a sponsor sale – The Purchaser is responsible for Seller’s Legal Fees of $3,000 (includes Transfer Agent Fee), the New York State Transfer Taxes, and the New York City Filing Fee. HDFCs are exempt from New York City Transfer Tax.