כמה חדרי שינה אתם באמת צריכים? 4, 5, 6 או 7? מציגים את דירת הפירמידה קומה 21/22EG, בית בגודל 4,952 רגל مربع (460 מ"ר) הנמצא בקומות ה-21 וה-22, עם חלונות מהתקרה עד הרצפה שמב Flooders את החלל באור טבעי ומספקים נופים מדהימים של נהר המזרח. שלוש מרפסות נפרדות מעניקות מגע אוורירי של רוגע וגדול. זו הזדמנות מדהימה ליהנות מהשטח של בית עירוני בזמן שאתם נהנים מהמתקנים והשירותים המפוארים של דירה יוקרתית!

הגלריה הדמוית מוזיאון מביאה לתוך הסלון הגדול והמרשים ולחדר האוכל הרשמי - מושלם גם לפגישות אינטימיות וגם לאירוח בקנה מידה גדול. המטבח ברמת מסחרי של סן שארל כולל ארונות מותאמים אישית, שטחי עבודה משיש ומכשירים ברמת פרימיום ממתכת נירוסטה, כולל כיריים של וולף עם מסחטת קמח, שני מקררי סאב-זירו (כל אחד עם מקפיא כפול), מכונת כלים של מילה, כיור כפול עם פינוי פסולת, תנור קיטור גאגנה, ברז למילוי סירים, ומזווה מרווח. חדר ארוחת הבוקר הנעים עם בנקטה מובנית מספק מרחב מקסים לארוחות בלתי פורמליות. משרד ביתי (או חדר שינה נוסף), כולל מיטת מורפי, חדר שירותים וחדר ארונות, מוסיף פונקציאליות וגמישות.

בצד הנגדי של הבית, אגף חדרי השינה הפרטיים כולל שלושה חדרי שינה מרווחים, כולל הסוויטה הראשית, שמציעה נופים אין סופיים של הנהר ומרפסת פרטית. הסוויטה כוללת אזור ישיבה, שני חדרי ארונות, ואמבט מפואר בהשראת ספא עם גימורים משיש, אמבטית טבילה, מקלחת זכוכית ומתקנים ברמה גבוהה. שני חדרי השינה הנוספים גדולים ומספקים אחסון מספק ודיטיילינג מותאם, יחד עם אמבטיה מלאה מפוארת נפרדת וחדרי ארונות נוספים בכל רחבי הבית.

הקומה התחתונה של דופלקס זה מספקת אפילו יותר שטח מחיה, כולל חדר משפחה נעים עם קיר בידור מותאם אישית, מטבח משני עם מקרר סאב-זירו משלו, מכונת כלים של מילה, וכיריים גאגנה. קומה זו כוללת גם חדר שינה נוסף עם מיטת מורפי, אמבטיה מלאה, וחדר כביסה ייעודי.

דירת הפירמידה ב-530 מזרח 76th שונה מוסיפה לארגון מגוון מתודלק ראשון במעלה, כולל שירות קונסיירז' 24 שעות ביממה, שומרים, מנהל מגורים במשרה מלאה, חניון, סבלים, אנשי שירות, חדר כושר, בריכת שחייה מחוממת בקומה העליונה, סאונות, חדרי אדים, חדרי מסאז', חדר משחקים, ושיעורי כושר ומדיטציה - כלולים בתחזוקה המשותפת.

הבניין boasts גן גג עם נופים פנורמיים, מסלול ריצה חיצוני, חדר עסקים/כנסים, אחסון, חדר אופניים, וחדר מסיבת גדול עם מטבח וחדר שירותים משלו, זמין לאירועים פרטיים.

נמצא מול פארק ג'ון ג'יי הירוק ובריכת השחייה החיצונית שלו, לייק א פרנס ו-טאון סקול נמצאות ממש ליד. בנוסף לבתי ספר פרטיים אחרים, בית זה נמצא גם בקרבת כמה מהמסעדות הטובות ביותר בעיר, כולל Beach Café, Mission Ceviche, Up Thai, Boqueria, Sushi of Gari, Nightly's, Bottega, La Pecora Bianca, Lusardi's, ו-Uva.

How many bedrooms do you really need? 4, 5, 6, or 7? Introducing The Promenade Condominium residence 21/22EG a 4,952 SF (460 SM) home across the 21st and 22nd floors, featuring floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and offer breathtaking views of the East River. Three separate balconies lend an airy touch of serenity and grandeur. This is an incredible opportunity to enjoy the square footage of a townhouse while benefiting from the luxurious amenities and services of an upscale condominium!

A museum-esque gallery hall leads into the sweeping Grand Salon and formal dining room-perfect for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The St. Charles commercial-grade kitchen boasts custom cabinetry, marble countertops, and premium stainless-steel appliances, including a Wolf range with a griddle, two Sub-Zero refrigerators (each with a double freezer), a Miele dishwasher, a double sink with garbage disposal, a Gaggenau steam oven, a pot filler faucet, and a spacious pantry. A cozy breakfast room with a built-in banquette provides a charming space for casual meals. A home office (or additional bedroom), complete with a Murphy bed, powder room, and walk-in closet, adds functionality and flexibility.

On the opposite side of the home, the private bedroom wing comprises three spaciously appointed bedrooms, including the primary suite, which offers boundless river views and a private balcony. The suite features a sitting area, dual walk-in closets, and a luxurious spa-inspired bath with marble finishes, a soaking tub, a glass shower, and premium fixtures. The two additional bedrooms are generously sized, providing ample storage and custom detailing, along with a separate deluxe full bath and additional closets throughout.

The lower level of this duplex provides even more living space, including a cozy family room with a custom entertainment wall, a secondary kitchen with its own Sub-Zero refrigerator, a Miele dishwasher, and a Gaggenau cooktop. This level also features another bedroom with a Murphy bed, a full bath, and a dedicated laundry room.

The Promenade Condominium at 530 East 76th Street offers an array of first-class amenities, including 24-hour concierge service, doormen, a full-time live-in superintendent, a garage, porters, handymen, a gym, a heated top-floor swimming pool, saunas, steam rooms, massage rooms, a playroom, and fitness & meditation classes-all included in the common charges.

The building also boasts a roof garden with panoramic views, an outdoor jogging track, a business/conference room, storage, a bike room, and a large party room with its own kitchen and bathroom available for private events.

Located across from the verdant John Jay Park and its outdoor pool, Lyc e Fran ais and the Town School are literally next door. In addition to other private schools, this home is also in close proximity to some of the city's best dining options, including Beach Caf , Mission Ceviche, Up Thai, Boqueria, Sushi of Gari, Nightly's, Bottega, La Pecora Bianca, Lusardi's, and Uva.