מִתקַרִים לְכָל הַקּוֹנְטָרָקטוֹרים/מסעדָנים וְמַפְתִּחים. זוֹ הַזדמנות הַנדירה לְבַנות מֵחָדָשׁ אֶת בַּר בַּסְטֵרְס בְּרוּקְרוֹומוֹ שֶׁנּוֹכֵחַ עַל גְּבָאוֹת נַחַל רוֹנדוּט, רק נְסִיעָה קְצָרָה מִמרכז קִינְגְסטוֹן הַסּוֹעֵר. הָאֲזָור הָעָרוּךְ בְּשׁוּלָיו שׁל 850 רֶגַע רַבּוֹת היה בַּר בַּקּוֹבּ הָרִאשׁוֹן וּבְשָׁעַת הַמִּשְׁכָּן בַּקּוֹבּ הַשֵּנִי וְהַשְּׁלִישִׁי. נִבְנָה לָראשוֹנָה בַּאֶמצָע הַמֵּאָה ה-20, והבַּר קיבל אֶת שֵׁמוֹ מֵהַנַּחַל שֶׁרָץ מתָחת לְתוֹך הָרִצְפָה שֶׁל הַבַּר. הַפַּבָּר היה הַמָּקוֹם הַמּוּלְחָם לְעובָדִים בַּמַּסָּע הַמַּקְבֵּל בּוֹיְּנוּת בְּערוץ ,וְסָפָרָיְקָה לָאַחֲרָיו בַּתְּמוּרָה. רַב הַמְּקוּומִים יוֹדְעִים אֶת הַבַּר עַל הַמָּסָת פּוֹלַנִית וָוִישְנוֹבְקָה, וְאֵלְוִירָה בַּחלון בְּיָמִים סְגוּרִים. הנכס נושא את השימוש המוּעָל לְשַׁמֵּר בַּר/מסעדָה עם דִּירוּת מְעוּלוֹת מָעֲלֵיהֶן. הבִּנְיָן מציע חָצר קְטַן וּחַנוּת לְמְכוֹנוֹת בַּאֲחוֹרָיו. הנכס נמכר במצב AS-IS. רַק כֶּסֶף - רְאוּ מסמכים נלווים לשימושי תָּכוּנן.

CALLING ALL CONTRACTORS/RESTAURATEURS & FLIPPERS. This is a rare opportunity to reconstruct the Iconic Busters Brookroom Bar located on the Banks of the Rondout Creek, just a short drive from bustling Downtown Kingston. The 850 sq ft footprint was previously a bar on the first floor and then living quarters on the 2nd and 3rd floors. Originally constructed in the mid-1900s, the bar got its name from the brook that ran underneath the bar's floorboards. The Tavern was the go-to place for workers at the local boatyard along with brick-yard workers right through the turn of the century. Most locals know the bar for the famed Polish Alcohol Vishnovka, and Elvira in the window on closed days. The property carries the confirming use to retain a bar/restaurant with living quarters above. The building offers a small yard and parking for a few vehicles in the rear. Property being sold in AS-IS condition. CASH ONLY - See associated docs for zoning uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC