ממוקמת בצורה מושלמת ברחוב, 40A ג'ואלט St מתהדר באדמה ובחצר אחורית גדולים יותר מאשר הנכסים השכנים בין שדרות נסאו ונורמן. בין אם אתם מחפשים הזדמנות השקעה מצוינת או מדמיינים המרת בית חד משפחתי, הבית בן שלוש המשפחות הזה מציע פוטנציאל מרשים.

הרכב הבניין:

- מרתף: מרתף עם תקרה בגובה 7'9"
- קומה ראשונה: דירת חדר שינה אחד עם תקרה בגובה 9'10" וחצר אחורית פרטית
- קומה שנייה: דירת שני חדרי שינה עם תקרה בגובה 9'6"
- קומה שלישית: דירת שני חדרי שינה עם תקרה בגובה 9'0"

שמרו במרץ במשך כמעט שני עשורים, שדרוגים אחרונים כוללים גג מטופח, מערכת חשמל מעודכנת, ומחמם מים.

ממוקם במרחק בלוקים מפארק מקגולריק, 40A ג'ואלט St מוקף בנקודות האהובות ביותר של גרין פוינט, כולל גרטה, ופארק, דיימונד ליל, מינואים וגולדי.

הגדרת דירה ורשימת דמי שכר זמינה לפי בקשה.

Perfectly positioned on the block, 40A Jewel St boasts a larger lot and backyard than neighboring properties between Nassau and Norman Avenues. Whether you’re seeking a prime investment opportunity or envisioning a single-family conversion, this three-family home offers remarkable potential.

Building Composition:

- Basement: Walk-out basement with 7'9" ceilings
- First Floor: One-bedroom apartment with 9'10" ceilings and private backyard
- Second Floor: Two-bedroom apartment 9'6" ceilings
- Third Floor: Two-bedroom apartment with 9'0" ceilings

Lovingly maintained for nearly two decades, recent upgrades include a well maintained roof, updated electrical system, and hot water heater.

Located just blocks from McGolrick Park, 40A Jewel St is surrounded by Greenpoint’s most beloved spots, including Greta, The Palace, Diamond Lil, Minnows, and Goldie’s.

Setup and rent roll available upon request.