בית משפחתי מקסים עם שלוש משפחות בלב גרינספון!
ברוכים הבאים ל-288 שדרת מקגיניס, הזדמנות נדירה לרכוש בית משפחתי המיועד לשלוש משפחות בלב גרינספון.

אם אתם משקיעים המחפשים נכס מניב או בעל בית שרוצה לגור ביחידה אחת ובמקביל לייצר הכנסה משכר דירה מהשתי אחרות, נכס בשוק חופשי זה מציע פוטנציאל יוצא דופן.

נבנה בשנת 1899, הבית הזה שומר על קסמו הארכיטקטוני המקורי תוך מתן נוחות מודרנית. תקרות גבוהות, קירות לבנים חשופים ותכניות קומה פתוחה מגדירות כל אחד משלושת הדירות המושקעות עם שתי חדרי שינה.

פירוט יחידות

קומה ראשונה: יחידת מגורים מרווחת עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה (כ-800+ רגלים רבועים) עם חצר פרטית, כמעט 1,000 רגלים רבועים - מושלמת לחיים בחוץ, לבילויים או לגינון. יחידה זו מספקת חוויית יציאה עירונית נדירה עם הרבה מקום להירגע.

קומה שנייה: דירה עם אופי שמכילה 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה (כ-680 רגלים רבועים) אשר משלבת קסם היסטורי עם עדכונים מודרניים. קירות לבנים חשופים, תקרות גבוהות וגימורים מודרניים יוצרים אווירה חמימה אך אלגנטית, בעוד חלונות גדולים ממלאים את החלל באור טבעי.

קומה שלישית: בית מואר עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה (כ-680 רגלים רבועים) המקרין קסם נוסטלגי עם נגיעות מודרניות מחושבות. תקרות גבוהות, תכנית קומה פתוחה ופרטים ארכיטקטוניים ייחודיים הופכים את היחידה הזו לנוחה ורחבה, ומציעים שילוב מושלם של קסם ישן עם נוחות עכשווית.

מיקום ופוטנציאל השקעה

נמצא בשכונה שמתרקמת במהירות עם פארקים חדשים על הטיילת ופיתוחים מתמשכים, 288 שדרת מקגיניס ממוקמת לערך לאורך זמן. הנכס מאוקנן בקוד M1-1, המאפשר גמישות מגורים/עבודה או פוטנציאל להפיכת חלון ראווה.

עם גישה קלה לתחבורה - כולל רכבת G (בלוק אחד משם) ופיירי נהר מזרחי (שלושה בלוקים משם) - התושבים נהנים מחיבור חלק למנהטן ומעבר לכך. בנוסף, החנויות הקסומות, בתי הקפה והפארקים התוססים של גרינספון הם ממש במרחק צעדים, מה שהופך את זה למיקום שאין שני לו.

אל תפספסו את ההזדמנות המדהימה הזו לרכוש יהלום באחת השכונות המבוקשות ביותר בבורקלין!

חצר אחורית פרטית, שטח פתוח, חצר אחורית.

Charming Three-Family Home in Prime Greenpoint.!!!
Welcome to 288 McGuinness Boulevard, a rare opportunity to own a well-preserved three-family home in the heart of Greenpoint.


Whether you're an investor seeking a high-performing asset or a homeowner looking to live in one unit while generating rental income from the other two, this free-market property offers outstanding potential.


Built in 1899, this home retains its original architectural charm while offering modern comforts. High ceilings, exposed brick walls, and open floor plans define each of its three well-maintained two-bedroom apartments.


Unit Breakdown

First Floor: A spacious 2-bedroom, 1-bathroom (approx 800+ sq.ft) unit featuring a private, nearly 1,000 sq. ft. yard-perfect for outdoor living, entertaining, or gardening. This unit provides a rare urban retreat with ample space to unwind.

Second Floor: A character-filled 2-bedroom, 1-bathroom (approx 680 sq.ft) residence that blends historic charm with modern updates. Exposed brick, high ceilings, and contemporary finishes create a warm yet stylish ambiance, while large windows flood the space with natural light

Third Floor: A bright 2-bedroom, 1-bathroom (approx 680 sq. ft) home that exudes vintage appeal with thoughtful modern touches. Tall ceilings, an open floor plan, and unique architectural details make this unit both cozy and spacious, offering a perfect blend of old-world charm and contemporary convenience.

Location & Investment Potential

Set in a rapidly growing neighborhood with new waterfront parks and ongoing development, 288 McGuinness Boulevard is positioned for long-term value. The property is zoned M1-1, allowing for live/work flexibility or the potential for a storefront conversion.


With easy access to transit-including the G train (one block away) and the East River Ferry (three blocks away)-residents enjoy seamless connectivity to Manhattan and beyond. Additionally, Greenpoint's vibrant shops, cafes, and parks are just steps away, making this an unbeatable location.


Don't miss this incredible opportunity to own a gem in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!

Private backyard,Outdoor Space,Backyard