יש מחסן מתכת מבודד בגודל 8,000 רגל רבוע עם כ-2,000 רגל רבוע של שטח משרדים, מתוכם 800 רגל רבוע מושכרים. במפעל ארבע דלתות בגובה 14 רגל, באמצע הבניין יש פלטפורמה בגובה של כארבע רגל עשויה מבטון. כל הרצפות מבטון והמזנון עשויים להעמסת משקל גבוהה. הגג התחתון של המשרד שודרג ב-2020. התכנון המרחבי מתיר ייצור, עיבוד, יחד עם מסופי משאיות ומחסנים. המחסן והמשרדים מחוממים באמצעות שמן והאוויר הממוזג במשרדים שודרג ב-2014. מיקום מצוין קרוב לנתיב 17/86 ולכביש קאופמן לנתיב 17b. המחסן, הנכס וכ-1,600 רגל רבוע של משרד ניתן להשכרה עבור 5,950 דולר לחודש NNN. שישה דונם ויותר של נכס מסחרי/תעשייתי למכירה או להשכרה. שני מגרשים נמכרים יחד, מפת מסים # 12.-1-54.2 & 54.3 מחסן זה לאחסון והפצה של דלק בולק עם רישוי נמצא פחות מקילומטר מנתיב 17/86, מה שמעניק גישה מצוינת לסוליבאן ולמחוז אורנג'. המתקן המופעל במלואו אוחז 160,000 גלונים של דלק. המיכלים העליוניים מספקים אחסון לדלק שמן, בנזין ודלק נפט. על מנת להשכיר את מפעל האחסון לדלק, זה יעלה 5 סנט לכל גלון עם מינימום של 2,000,000 גלונים לשנה.

There is an 8,000 sq ft insulated metal warehouse with about 2000 sq ft of office space, 800 sq ft of which is being rented. The warehouse has four overhead doors which are 14' high, about half way in the building is a platform about four foot high made of concrete. All the concrete floors and concrete mezzanine are made for heavy load capacity. The lower roof of the office was replaced in 2020. Zoning allows for manufacturing, processing, along with trucking and warehouse terminals. Warehouse and offices are heated by oil and A/C in offices was updated in 2014. Great location close to Route 17/86 and Kaufman Rd to route 17b. The warehouse, property and about 1600sq ft of office can be rented for $5,950/month NNN. Six plus acres of commercial/Industrial property for sale or lease. Two lots being sold together, Tax map # 12.-1-54.2 & 54.3 This permitted bulk fuel storage and distribution warehouse is less than a mile from Route 17/86 giving it great access to Sullivan and Orange County. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel. The above ground tanks provide storage for fuel oil, gasoline and kerosene. To lease the fuel storage plant it would cost 5 cents per gallon with a minimum of 2,000,000 gallons/year © 2025 OneKey™ MLS, LLC