PIRCE משופר בואו נעשה עסקה! תפסיקו את החיפוש שלכם! 9 שטחים של חנות סחורות! מיקום עם Visibility גבוה! הזדמנות מסחרית יוצאת מן הכלל במיקום מדהים לחלוטין! נכס מסחרי זה, הנראה לעין, ממוקם בכניסה לכפר מונטגומרי על דרך 17K, ממש ליד גשר וורד, מה שמבטיח Visibility מדהים, תעבורה ונגישות. שטח הנכס הוא קצת פחות משלושה רבעים דונם, הנכס ניתנת להתאמה לשימושים מסחריים מרובים, עם תכנון I2, הרשימה ארוכה! מעל 6,500 רגלים מרובעים בסך הכל בין שתי הבניינים/שלושה חללים. חנות ראשית היא 3,000 רגלים מרובעים עם שלוש דלתות בגובה 14', שטח משרד של 16'X16', שירותים ואחסון בקומה השנייה, אזור חנות שני הוא 2,160 רגלים מרובעים עם שתי דלתות בגובה 14' ושתי דלתות בגובה 12'. חנות במפלס רחוב העליון היא 1,350 רגלים מרובעים עם שתי דלתות בגובה 12' ומשרד. זו הזדמנות מדהימה להיות בעל נכס תעשייתי על שפת הנהר באחת מהמיקומים הגמישים ביותר מלהיט בשוק השנה! עם 9 שטחים של חנות סחורות, נכס זה מציע גמישות שאין להם תחליף למגוון רחב של עסקים. שדרוגים נרחבים לאחרונה, נכס מתוחזק ומחודש עם רשימה ארוכה של שדרוגים עדכניים. אזור חניה רחב אחורי, אידיאלי לצוות, ציוד או כל צורך עסקי נוסף. כל זה במחיר של פחות מ-1.5 מיליון דולר! זו הזדמנות יוצאת דופן עבור העסק שלך אם אתה מחפש מקום תעשייתי מרכזי במיקום שאין לו תחליף. התקשר היום לצפייה פרטית.

PIRCE IMPROVED LET'S MAKE A DEAL! STOP YOUR SEARCH! 9 TOTAL BAYS OF SHOP SPACE! HIGH VISIBILITY LOCATION! Exceptional commercial opportunity in absolutely incredible location! This super visible commercial property is situated at the entrance to the Village of Montgomery on Route 17K, right next to Wards Bridge ensuring incredible visibility, traffic, and accessibility. Set on just under three quarters of an acre of land, the site is adaptable for multiple commercial uses, with I2 zoning the list is long! Over 6,500 total square feet between the two buildings/three spaces. Main shop is 3,000 sq. ft. with three 14' doors, a 16'x16' office space, bathroom and second level storage, second shop area is 2,160 sq. ft. with two 14' doors and two 12' doors. Upper street level shop is 1,350 sq. ft. with two 12' foot doors and an office. This is an absolutely amazing chance to own a riverfront industrial property in one of the most versatile locations to hit the market this year! Featuring 9 total bays of shop space, this property offers unmatched flexibility for a variety of businesses. Extensive recent upgrades, a well-maintained and renovated property with a long list of recent upgrades. Large rear parking area perfect for staff, equipment, or any additional business needs. All of this for under $1.5 million! This is an extraordinary opportunity for your business if you’re looking for prime industrial space in an unbeatable location. Call today for a private viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC