ההזדמנות של פעם בחיים כאן – פעל במהירות!

תתקרב, כי זו ההזדמנות שלך פעם אחת בחיים להיות הבעלים של בניין בראון סטון מרהיב המניב הכנסות עם 4 משפחות באחת השכונות המפורסמות ביותר של ניו יורק – ממש צעדים מהמוסד האיקוני בית החולים קולומביה פרסביטריאן! חיה את החלום, או השקיע בנכס המושלם המציע את הטוב משני העולמות. דמיין לחיות בבניין בראון סטון מדהים בזמן שאתה אוסף הכנסות משלוש דירות נוספות. זה כולו שלך!

אוצר מדהים בגודל 4,320 רגל מרובע זה נמצא בחלקו במצב תפוס, עם שתי דירות בשכירות מאובטחת ושתי דירות פנויות, כל אחת במחירים הוגנים בשוק. זו הכנסה מהיום הראשון! ממוקם ברחוב ציורי ושמור Trees, אתה רק במרחק נגיעה מהאחוזה ההיסטורית מוריס-גםל – הבית הישן ביותר במנאטן ומקום מגוריו של ג'ורג' וושינגטון בזמן מלחמת העצמאות!

נבנה בשנת 1905, זהו מבנה רחב של 20 רגל עם חזית אבן גיר מהממת ופרטים מקוריים מרהיבים בעיצוב בכל מקום. אתה תאהב את הרצפות העשויות מעץ מקורי, שנמצאות במצב מעולה, ואת הקמינים המפוארים עם מסמרי עץ המניחים כבוד בכל דירה (שניים בשלוש מתוכן!). החלונות הגדולים מקדימה ומאחור ממלאים כל יחידה באור בשפע, והתקרות הגבוהות מעל 10 רגל גורמות לנכס הזה להרגיש כמו יצירת אמנות גדולה ואמיתית.

דואג לתחזוקה? אל תדאג! הנכס הזה טופל בקפידה עם תשתיות מעודכנות, גג חדש שנבנה ב-2010, ומדרגות פנימיות מדהימות שהותקנו ב-2009 – פה אין קרקושים! כל דירה היא במבנה של 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה רחבה, עם עדכונים שנעשו בחמש השנים האחרונות לדירה של הסלון ולדירות בקומה השלישית, והמטבח וחדר האמבטיה בקומת הקרקע שודרגו ב-2021.

והחלק הטוב ביותר? תחנת רכבת קו C ברחוב 163 ממש מעבר לכביש – מה שהופך את הנסיעות לקלות והופך את זה לחלום השקעה שמתממש.

אל תחכה – נכס שכזה פעם בחיים לא יחזיק מעמד! בין אם אתה רוצה לחיות בחלק מההיסטוריה או לנצל הזדמנות השקעה מניבה מעולה, בראון סטון הזה יש בו הכל! פרטים פיננסיים זמינים לפי בקשה. זהו הרגע שלך – תפוס אותו!

The Opportunity of a Lifetime is Here – Act Fast!

Step right up, because this is your once-in-a-lifetime chance to own a stunning, income-generating 4-family brownstone in one of New York’s most legendary neighborhoods – just steps from the iconic Columbia Presbyterian Hospital! Live the dream, or invest in the perfect property that offers the BEST of both worlds. Imagine living in a gorgeous brownstone while collecting income from three other units. It’s all yours for the taking!

This incredible 4,320 square-foot treasure is Semi-occupied, with two units on secure leases and two vacant, all at fair-market rates. That’s income from day one! Situated on a picturesque, tree-lined street, you’ll be just a stone's throw away from the historic Morris-Jumel Mansion – Manhattan’s oldest house and George Washington’s residence during the Revolutionary War!

Built in 1905, this 20-foot wide beauty boasts a jaw-dropping limestone facade and exquisite original details throughout. You’ll love the original hardwood floors, which are in pristine condition, and the gorgeous carved wood-mantled fireplaces that grace every single apartment (two in three of them!). The oversized front and rear windows flood each unit with abundant light, and the soaring 10-foot-plus ceilings make this property feel like a true grand masterpiece.

Worried about upkeep? Don’t be! This property has been meticulously cared for with updated wiring, a brand new roof in 2010, and a stunning interior staircase installed in 2009 – no creaks here! Every apartment is a spacious 2-bedroom, 1-bath floor-thru, with updates made over the last five years to the parlor and third-floor units, and the ground-floor kitchen and bathroom revamped in 2021.

And the best part? The 163rd Street C Train stop is literally across the street – making commuting a breeze and turning this into an investment dream come true.

Don’t wait – this once-in-a-lifetime property won’t last! Whether you want to live in a piece of history or capitalize on a prime income-generating investment, this brownstone has it all! Financials available upon request. This is your moment – seize it! © 2025 OneKey™ MLS, LLC